اخبار بانکی http://islamicbank.mihanblog.com 2020-01-19T23:02:57+01:00 text/html 2020-01-18T16:17:02+01:00 islamicbank.mihanblog.com نوروز 99 را به ساختمان خود روح تازه ببخشید http://islamicbank.mihanblog.com/post/62 <font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> </font><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong><span style="font-size:14.0pt">خدمات بازسازی ساختمان لک پور</span></strong></font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">بازسازی ساختمان امروزه یکی از مهم ترین کار هایی است که افراد پس از گذر سن خانه و یا محل کار خود به دنبال آن هستند و در کشور های پیشرفته اروپایی و امریکا در این مورد شرکت های زیادی فعالیت می کنند که هر کدام از آن ها پروژه های بزرگ و کوچک موفق زیادی داشتند. به طور مثال مشهور ترین سازه ها مانند ایفل هر ساله مورد بازسازی و مرمت قرار می گیرند.</font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">اگر به دنبال <span style="font-size:16px"><a href="https://www.lakpour.com/2019/06/25/%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d9%85%d9%86%d8%b2%d9%84/"><span style="color:#3498db"><u><strong>بازسازی منزل</strong></u></span></a></span> خود هستید و در این مورد چیزی نمی دانید و یا این که به دنبال یک شرکت معتبر در این زمینه هستید، در ادامه این عنوان ابتدا نکاتی را به شما شرح می دهیم و سپس یکی از مشهور ترین برند ها در زمینه <a href="https://www.lakpour.com/%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86/"><span style="color:#e74c3c"><span style="font-size:16px">بازسازی ساختمان</span></span></a> را به شما معرفی می کنیم. فعالیت های این تیم در طول چند سال اخیر سبب کسب موفقیت در پروژه های بزرگ و کوچک زیادی بوده است.</font></p><p dir="RTL" align="center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><img alt="https://backority.ir/images/9783.jpg" class="shrinkToFit" src="https://backority.ir/images/9783.jpg" style="height:461px; width:461px"></font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">بازسازی می تواند شامل تغییرات زیادی در یک ساختمان باشد، به طور مثال درون آشپزخانه معمولا اولین بخشی است که ما به فکر تغییر درآن هستیم، در این وضعیت شما می توانید کابینت ها، کاشی ها، کمد های دیواری و همینطور کف ساختمان را تغییر دهید.</font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong><span style="font-size:14.0pt">سفارش بازسازی منزل</span></strong></font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">در کنار این موارد باید توجه داشت که حفظ ظاهر اصلی خانه و همینطور نبود هزینه های اضافی نیز اهمیت ویژه ای خواهد داشت، در صورتی که فکر می کنید محیط کار یا زندگی شما دیگر حس و حال گذشته را نداشته و نیاز به تغییرات را به ویژه به صورت داخلی احساس می کنید وقتش فرا رسیده است که به تیم لک پور اطمینان کنید.</font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">آن ها در پرتال رسمی خود نمونه کار های زیادی را در دسترس مشتریان قرار داده اند و در این باره می توان گفت که طراحی های آن ها نه تنها در ساختمان های کلاسیک و قدیمی بلکه سازه هایی که مربوط به چند دهه اخیر هستند نیز جوابگو بوده و مشتریان نخست می توانند تماس با پشتیبانی را اعمال نموده و اطلاعات لازم را دریافت کنند.</font></p><p dir="RTL" align="center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><img alt="https://backority.ir/images/714541.jpg" class="shrinkToFit" src="https://backority.ir/images/714541.jpg" style="height:461px; width:461px"></font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">احتمالا شما هم مانند بسیاری دیگر در مورد عملیات بازسازی منزل و ساختمان اطلاعی ندارید و دوست دارید در این باره بیشتر بدانید.</font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">توجه کنید که بازسازی هر بخش هزینه های منحصر به فرد خود را دارد و زمانی می توان در این باره نظر قطعی داد که نیازسنجی از مشتری به خوبی انجام گردد.</font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong><span style="font-size:14.0pt">مشاوره و اجرای بازسازی ساختمان های قدیمی</span></strong></font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">مسئله بازسازی در چند قدم انجام می گردد، این که آیا نیاز به تخریب و یا بازسازی کامل بخشی خاص از ساختمان وجود دارد؟ هزینه پایان کار برای کارفرما چقدر است و یا این که سیم کشی ها، لوله کشی ها، موزائیک و کاشی و صد البته نقاشی ساختمان نیز باید از اول انجام شود و یا این که با مرمت می توان از این مراحل رد شد.</font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">البته که تا حد زیادی این موارد بسته به نیاز مشتری است، اما پیشنهاد ما این است که میزان فرسایش آن بخش را بررسی کرده و سپس اقدام به ثبت سفارش نمائید. در تمامی مراحل در صورت نیاز و ضرورت دیزاین تغییر داده، نمونه کار و نتیجه نیز در نرم افزار های قدرتمند طراحی داخلی به شما عزیزان نمایش داده خواهد شد.</font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">همانطور که خاطرنشان شدیم معمولا نخستین مرحله آشپزخانه می باشد که هم وقت بیشتری می گیرد و هم اجزای بیشتری دارد.</font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong><span style="font-size:14.0pt">تعمیرات و مرم ساختمان های فرسوده</span></strong></font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">عموما بزرگ ترین تغییرات در ظاهر انجام می گردد، اما پس از آن ما به شما پیشنهاد می کنیم که به سراغ سرویس بهداشتی و حمام بروید که معمولا در مقایسه با دیگر بخش های یک ساختمان در مدت زمان کم تری دچار آسیب می شوند.</font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">تمایل مشتریان نیز در 90 درصد مواقع به تعمیر این بخش است. تاسیسات تیز همیشه در معرض پوسیدگی، آسیب و همینطور نشتی قرار می گیرند. با نگه داری های لازم در بیشتر موارد می توان از هزینه های اضافی جلوگیری کرد.</font></p><p dir="RTL" align="center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><img alt="https://backority.ir/images/549762.jpg" class="shrinkToFit" src="https://backority.ir/images/549762.jpg" style="height:461px; width:461px"></font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">حتی گاهی برداشتن و یا اضافه کردن یک دیوار به خانه و محل کار می تواند مشکلات طراحی داخلی را تا حد زیادی حل کرده و حتی فضای بیشتری در اختیار شما قرار دهد. به هر حال <a href="https://www.lakpour.com/"><span style="font-size:18px"><span style="color:#3498db">گروه طراحی و اجرای لک پور</span></span></a> خدمات خود را به صورت ویژه در اختیار شما عزیزان قرار می دهد.</font></p> text/html 2020-01-15T16:12:32+01:00 islamicbank.mihanblog.com مزایا و معایب انواع وام مسکن http://islamicbank.mihanblog.com/post/61 <div><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> خبر‌های زیادی در روز‌های اخیر درباره وام‌های مسکن شنیده‌ایم؛ با جزییات زیاد و شرایط متفاوت که در کنار قوانین قبلی باعث می‌شوند کسانی که به‌دنیال صاحبخانه شدن به‌کمک وام‌های بانکی هستند کمی گیج شوند. <br></font></div><div><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><br><br>به گزارش بنکر، بانک مسکن برای هر کدام از وام‌های قابل پرداخت شرایط مختلفی در نظر گرفته که برای شروع بهتر است بدانید دوره بازپرداخت آن‌ها بین پنج تا ۲۰ سال و نرخ بهره‌شان بین هشت تا ۱۸ درصد متغیر خواهد بود. روش ساده و پلکانی نیز برای بازپرداخت وجود دارد که بررسی‌ها نشان می‌دهد در صورت انتخاب روش‌های پلکانی برای بازپرداخت وام، بار کمتری روی دوش متقاضیان خواهد بود. به طور کلی بهترین شرایط از نظر اقساط مربوط به وام صندوق جوانان است که مهلت بازپرداخت ۲۰ ساله به متقاضی می‌دهد. وام صندوق یکم مسکن، وام اوراق مسکن، وام جعاله به ترتیب در رتبه‌های بعدی قرار دارند و وام طرح ملی مسکن در جایگاه آخر ایستاده است.<br><br>صندوق پس‌انداز جوانان؛ ۲۰ ساله با بهره ۹ درصد<br>وام ۲۵۰ میلیونی <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">صندوق پس‌انداز جوانان</a> قابل پرداخت در تهران که بعد از سپرده‌گذاری مداوم پنج تا ۱۵ ساله قابل دریافت است، دوره بازپرداخت بلندمدتی دارد. متقاضیان وام در شهر‌های بزرگ یعنی کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، اهواز، قم، کرمانشاه و شیراز ۲۱۰ میلیون تومان دریافت می‌کنند. سقف وام صندوق جوانان برای سایر شهر‌ها ۱۸۴ میلیون تومان است. دوره بازپرداخت در صورت انتخاب روش‌های پلکانی ۱۲ ساله و در صورت روش ساده ۲۰ ساله است. در روش ساده همه اقساط ماهانه با هم مساوی است. در چنین شرایطی اقساط ماهانه وام ۲۵۰ میلیونی تهرانی‌ها، دو میلیون و ۲۴۹ هزار تومان در نظر گرفته می‌شود. این رقم برای وام ۲۱۰ میلیونی در شهر‌های بزرگ یک میلیون و ۸۸۹ هزار تومان است و در شهر‌های کوچک، اقساط ماهانه یک میلیون و ۶۵۵ هزار تومان محاسبه می‌شود. باید توجه داشته باشید که تعریف شهر‌های کوچک و بزرگ در وام صندوق پس‌انداز مسکن جوانان، با وام اوراق مسکن و وام صندوق مسکن یکم متفاوت است.<br>&nbsp;<br><br>صندوق مسکن یکم؛ ۱۲ ساله با بهره هشت درصد<br>وام خرید از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم در تهران ۱۶۰ میلیون تومان ارزش دارد. زوج‌های شهر‌های بزرگ یعنی مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت، می‌توانند تا سقف ۱۲۰ میلیون تومان وام بگیرند و سقف وام برای سایر شهر‌ها که کمتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند، ۸۰ میلیون تومان در نظر گرفته می‌شود. البته مجرد‌ها هم می‌توانند برای دریافت وام مسکن یکم اقدام کنند که در این شرایط مبلغ وام، نصف می‌شود.<br><br>وام مسکن یکم کمترین نرخ بهره را دارد. طوری که <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">بانک مسکن</a> اقساط این وام را با نرخ بهره هشت درصدی محاسبه می‌کند و در مقایسه با دیگر وام‌های حوزه مسکن، رقم پایینی به حساب می‌آید. همچنین اگر خانه مورد نظر در بافت فرسوده قرار داشته باشد، نرخ بهره مشمول تخفیف شده و به شش درصد می‌رسد. دوره بازپرداخت وام مسکن یکم ۱۲ ساله است و اقساط آن از همان ماه اول و بدون مهلت استراحت آغاز می‌شود. بازپرداخت وام مسکن یکم به پنج روش انجام می‌شود. روش اول همان روش ساده است که در آن اقساط ماهانه به طور مساوی تقسیم می‌شود. روش‌های دیگر پلکانی نام دارند و هر سال چند درصد به اقساط ماهانه اضافه می‌شود. در روش پلکانی اقساط ماه‌های اول کمتر و اقساط ماه‌های پایانی بیشتر است. این مورد باعث می‌شود تا اقساط با توجه نرخ تورم افزایش پیدا کند تا فشار کمتری در سال‌های اول به متقاضیان وام مسکن وارد شود. روش‌های پلکانی برای بازپرداخت وام مسکن صندوق یکم، شامل پلکانی سه درصد سالانه، پنج درصد سالانه، ۹ درصد سالانه و ۲۰ درصد چهار ساله می‌شود. توجه داشته باشید که مبلغ اقساط وام برای مجردها، نصف ارقام اعلام شده در این گزارش است.<br><br>مبلغ اقساط وام ۱۶۰ میلیونی زوج‌های تهرانی در روش ساده، ماهانه یک میلیون و ۷۳۲ هزار تومان است. در شهر‌های بزرگ که وام مسکن یکم ۱۲۰ میلیون تومانی است، مبلغ اقساط ماهانه یک میلیون و ۲۹۹ هزار تومان محاسبه می‌شود و در شهر‌های کوچک که وام مسکن ۸۰ میلیون تومان است، مبلغ اقساط ماهانه ۸۶۶ هزار تومان در نظر گرفته می‌شود.<br><br>اقساط سال اول در روش پلکانی سه درصد برای <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">متقاضیان وام مسکن</a> ۱۶۰ میلیونی در تهران ماهانه یک میلیون و ۵۰۶ هزار تومان است و هر سال سه درصد افزایش پیدا می‌کند. این رقم برای وام ۱۲۰ میلیونی شهر‌های بزرگ در سال اول یک میلیون و ۱۲۹ هزار تومان و برای وام ۸۰ میلیونی شهر‌های کوچک ۸۶۶ هزار تومان محاسبه می‌شود.<br><br>در روش پلکانی پنج درصد، اقساط وام مسکن یکم در سال اول برای وام ۱۶۰ میلیونی تهرانی‌ها، یک میلیون و ۳۶۷ هزار تومان محاسبه می‌شود. این رقم برای وام ۱۲۰ میلیونی شهر‌های بزرگ یک میلیون و ۲۵ هزار تومان است و در بازپرداخت وام ۸۰ میلیون تومانی شهر‌های کوچک، معادل ۶۸۴ هزار تومان سال اول در نظر گرفته می‌شود. این رقم هر سال پنج درصد افزایش پیدا می‌کند.<br><br>متقاضیان وام مسکن یکم ۱۶۰ میلیونی تهرانی در روش پلکانی ۹ درصد، قبول می‌کنند که در سال اول هر ماه یک میلیون و ۱۱۹ هزار تومان قسط بدهند. این رقم برای وام ۱۲۰ میلیونی شهر‌های بزرگ ۸۳۹ هزار تومان و برای وام ۸۰ میلیونی شهر‌های کوچک ۵۶۰ هزار تومان در نظر گرفته می‌شود. اقساط ماهانه در این روش، هر سال ۹ درصد افزایش پیدا می‌کند.<br><br>روش پلکانی ۲۰ درصد کمی متفاوت است. از این جهت که این بار به جای هر سال، اقساط هر چهار سال یک بار ۲۰ درصد افزایش پیدا می‌کند. در این روش مبلغ اقساط وام ۱۶۰ میلیونی تهرانی‌ها برای چهار سال اول، یک میلیون و ۴۸۳ هزار تومان در نظر گرفته می‌شود. این رقم برای وام ۱۲۰ میلیونی شهر‌های بزرگ یک میلیون و ۱۱۲ هزار تومان و برای وام ۸۰ میلیونی شهر‌های کوچک، ماهانه ۷۴۲ هزار تومان است.<br><br>اوراق تسهیلات مسکن؛ ۱۲ ساله با بهره ۱۷.۵ درصد<br>وام مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم بانک مسکن یا همان وام اوراق مسکن، به‌تازگی دو برابر شده و برای تهرانی‌ها به ۲۰۰ میلیون تومان رسید. البته این درصورتی است که یک زوج بخواهد برای دریافت وام اوراق مسکن دست به کار شود. وام انفرادی نصف این مبلغ و ۱۰۰ میلیون تومان است. در شهر‌های بزرگ یعنی مراکز استان‌ها و شهر‌های بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت وام اوراق مسکن زوجین ۱۶۰ میلیون تومان است و اگر به صورت انفرادی برای دریافت وام اقدام کنید، این رقم به ۸۰ میلیون تومان می‌رسد. وام اوراق مسکن در شهر‌های کوچک با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر ۱۲۰ میلیون تومان برای زوجین و ۶۰ میلیون تومان به صورت انفرادی پرداخت می‌شود.<br><br>مهلت بازپرداخت وام اوراق مسکن ۱۲ ساله است و نرخ بهره این وام ۱۷.۵درصد در نظر گرفته می‌شود که در بافت فرسوده تخفیف خورده و به ۱۶درصد می‌رسد. بازپرداخت این وام به سه روش قابل انجام است. اول روش پلکانی است که در آن اقساط به صورت مساوی تقسیم می‌شوند. روش دوم، پلکانی سه درصدی است که بر اساس آن در پایان هر سال سه درصد به مبلغ اقساط وام اضافه می‌شود. پلکانی ۲۰ درصدی هم روش دیگری است که در پایان هر چهار سال اقساط ماهانه ۲۰ درصد بیشتر می‌شود. در روش‌های پلکانی، اقساط سال اول کمتر است و در ادامه بیشتر می‌شود. با توجه به تورم، روش پلکانی به نظر صرفه بیشتری دارد.<br><br>مبلغ اقساط وام اوراق مسکن ۲۰۰ میلیون تومانی برای زوج‌های تهرانی، در روش ساده سه میلیون و ۳۳۰ هزار تومان محاسبه می‌شود و متقاضی این وام باید تا ۱۲ سال همین رقم را به عنوان قسط وام به بانک مسکن پرداخت کند. در روش پلکانی سه درصد، اقساط سال اول حدود دو میلیون و ۹۸۴ هزار تومان است و در روش پلکانی ۲۰ درصد، اقساط وام مسکن در چهار سال اول دو میلیون و ۹۷۴ هزار تومان محاسبه می‌شود.<br><br>در شهر‌های بزرگ که سقف وام مسکن به ۱۶۰میلیون تومان می‌رسد، مبلغ اقساط در روش ساده دو میلیون و ۶۶۴هزار تومان است. در روش پلکانی سه درصد اقساط وام در سال اول دو میلیون و ۳۹۰هزار تومان و در روش پلکانی ۲۰درصد اقساط وام در چهار سال اول ماهانه دو میلیون و ۳۷۸هزار تومان در نظر گرفته می‌شود.<br><br>زوج‌های ساکن شهر‌های کوچک با جمعیت کمتر از ۲۰۰هزار نفر، در صورتی که بخواهند سقف وام اوراق مسکن یعنی ۱۲۰میلیون تومان را دریافت کنند، باید ماهانه یک میلیون و ۹۹۸هزار تومان در روش ساده اقساط پرداخت کنند. این رقم در روش پلکانی سه درصد در سال اول یک میلیون و ۷۹۰هزار تومان و در روش پلکانی سه درصد برای سال اول یک میلیون و ۷۸۴هزار تومان در نظر گرفته می‌شود.<br><br>جعاله مسکن؛ پنج ساله با بهره ۱۷.۵ درصد<br>وام جعاله مسکن دوره بازپرداخت کوتاه‌تری نسبت به دیگر وام‌های حوزه مسکن دارد. این وام در اصل برای بازسازی خانه قابل پرداخت است اما به عنوان وام کمکی برای افزایش قدرت خرید، در کنار وام‌های مسکن یکم و وام اوراق مسکن نیز ارائه می‌شود. به‌تازگی ارزش آن دو برابر شده و به ۴۰ میلیون تومان رسیده است. دوره بازپرداخت این وام پنج ساله است و نرخ بهره برای آن ۱۷.۵ درصد در نظر گرفته می‌شود. بازپرداخت این وام صرفا به روش ساده با قسط‌های مساوی امکان‌پذیر است. با توجه به نرخ بهره و مدت بازپرداخت، هر قسط ماهانه برای وام جعاله مسکن رقمی حدود یک میلیون و پنج هزار تومان محاسبه می‌شود.<br>&nbsp;<br><br>طرح مسکن ملی؛ ۱۲ ساله با بهره ۱۸ درصد<br>طرح اقدام ملی مسکن محدود به وام ساخت ۷۵ تا ۱۰۰ میلیون تومانی نیست. متقاضیان باید علاوه بر بازپرداخت این وام، باید اقساط مربوط به زمین و همچنان سرمایه لازم برای ساخت خانه را هم تامین کنند. این مورد باعث شده هزینه‌های شرکت در طرح اقدام ملی مسکن کمی مبهم باشد. چرا که قیمت زمین در این طرح مشخص نیست و هزینه ساخت در هر شهر متفاوت است. مسئولان وزارت راه و شهرسازی می‌گویند کسانی در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کنند که علاوه بر توانایی تامین بقیه هزینه‌های ساخت خانه، بتوانند ماهانه دو میلیون تومان قسط پرداخت کنند.<br><br>وام ۷۵ تا ۱۰۰ میلیونی ساخت در طرح مسکن ملی با نرخ بهره ۱۸ درصد و دوره بازپرداخت ۱۲ ساله محاسبه می‌شود. البته این وام شامل یک دوره دو ساله مشارکت مدنی است که اصطلاحا به آن مهلت خواب وام می‌گویند. از سال دوم، متقاضی باید حداکثر تا ۱۲ سال قسط وام ۷۵ تا ۱۰۰ میلیونی بپردازد. بر این اساس اقساط ماهانه برای وام ۷۵ میلیونی رقمی حدود یک میلیون و ۲۷۴ هزار تومان و برای وام ۱۰۰ میلیونی، یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان محاسبه می‌شود. توجه داشته باشید که این حداقل اقساط طرح ملی مسکن است و باید به این رقم، اقساط زمین ۹۹ ساله و هزینه‌های ساخت را هم اضافه کنید که فعلا ارقام دقیق آن‌ها مشخص نیست.<br></font></div> text/html 2020-01-13T15:57:48+01:00 islamicbank.mihanblog.com عوامل موثر در قیمت ورق استیل و لوله استیل http://islamicbank.mihanblog.com/post/60 <font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> </font><h2 dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong><span style="font-size:14.0pt">قیمت ورق استیل - لوله استیل</span></strong></font></h2><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">صنایع فلز و آهن آلات امروزه در بازار کشور فروش بالایی دارند و بنا به مصارف در ابعاد و اشکال مختلف توسعه و طراحی می شوند، ورق استیل عموما به شکل مربع، مستطیل و همین طور اشکال دیگر در بازار یافت می شود و اگر نیاز به اندازه و ضخامت خاصی دارید می توانید سفارش کار داده و در مدت زمان مشخصی تحول بگیرید.</font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">به هر حال شرکت های زیادی هستند که به شما خدمات توزیع انواع ورق های استیل، فریم ها و مین طور اندازه های خاص و بر اساس آلیاژ را ارائه می دهند. در این عنوان قصد معرفی بارمان فولاد تهرانی را داریم که خدمات ویژه ای را در این زمینه به مشتریان ایرانی در سراسر کشور ارائه می دهد.</font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><a href="https://www.bftco.ir/قیمت-ورق-استیل/"><span style="color:#e74c3c"><strong><span style="font-size:14px">قیمت ورق استیل</span></strong></span></a></font></p><p dir="RTL" align="center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><img alt="https://backority.ir/images/333242.jpg" class="shrinkToFit" src="https://backority.ir/images/333242.jpg" style="height:461px; width:461px"></font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">ورق های استیل در ابعاد متفاوت و با توجه به وزن و همین طور برند های تولید کننده مختلف از کشور های گوناگونی چون ژاپن، امریکا، چین و روس و حتی ایرانی تهیه می شوند و امکان خرید به صورت ورق استیل شیت نیز وجود دارد. شما برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید با پشتیبانی تماسل حاصر فرموده و پس از نیازسنجی راهنمایی های لازم را دریافت کنید.</font></p><h2 dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong><span style="font-size:14.0pt">تامین انواع لوله های استیل و فلنج و اتصالات</span></strong></font></h2><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">ضمن این که در صورت نیاز به عنوان کارفرما می توانید خرید های عمده را با قیمت های عالی و تخفیف های ویژه در هر زمان از سال دریافت کنید، فراموش نفرمائید که تمامی محصولات با گارانتی بهترین کیفیت، اصالت و همینطور تضمین در اختیارتان قرار می گیرند؛ بعلاوه این که شما می توانید لوله های استیل را برای نرده ها، راه پله و... استفاده کنید. </font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">کارایی لوله های استیل بالا بوده، مقاومت خوبی در برابر ضربه و فشار دارند و پیش از هر چیزی باید بدانید که انواع لوله های استیل در مدل های بدون درز و درز دار 300، 304 و 316 توسط بارمان فولاد تهرانی وارد می شوند.</font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><a href="https://www.bftco.ir/لوله-استیل/"><span style="font-size:16px"><u><strong>لوله استیل</strong></u></span></a> به دلیل ساختار مقاومی که دارد در مقابل خوردگی بسیار عالی عمل می کند، کربن در ساختار آلیاژ این گونه از فلزات به کار گرفته است که باعث می شود در برابر عوامل بیرونی و محیطی کیفیت اولیه خود را از دست ندهد.</font></p><p dir="RTL" align="center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><img alt="https://backority.ir/images/212533.jpg" class="shrinkToFit" src="https://backority.ir/images/212533.jpg" style="height:461px; width:461px"></font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">لوله های استیل در ضخامت های 0.4 میلیمتر و حتی بزرگ تر برای آبرسانی طراحی می شوند و برخی مدل ها با توجه به بالابودن کروم در مقابل زنگ زدگی و برخورد آب مقاومت عالی از خود نشان می دهند.</font></p><h2 dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong><span style="font-size:14.0pt">تهیه میلگرد و شیرآلات استیل خارجی</span></strong></font></h2><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">انواع مختلفی میلگرد در صنعت و ساختمان سازی وجود دارد که بنا به مقاصد مختلف از انواع آن با آلیاژ های متفاوت استفاده می شود. در درجه اول باید بدانید که نوع آلیاژی آن با اضافه کردن برخی عناصر به مقاومت بیشتری دست می یابند و همینطور شما می توانید در طیف وسیعی از آن ها استفاده کنید.</font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">انواع میلگرد های نسوز، بگیر، نگیر و آلیاژی را می توانید تحت لیسانس شرکت و نام برند بارمان فولاد طهرانی تهیه فرمائید و در صورت خرید عمده تخفیفات ویژه ای برای شما مشتریان عزیز در نظر گرفته می شود. به هر حال میلگرد های استیل در مقابل زنگ زدگی و همینطور آسیب مقاومت بالاتری نشان می دهند و در صنعت نیز کاربرد های وسیع تری دارند.</font></p><h2 dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong><span style="font-size:14.0pt">سفارش انواع شیرآلات استیل شرکت های معتبر</span></strong></font></h2><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">شیرآلات توپی، کشویی، پروانه ای، سوزنی، یکطرفه و... با بهره گیری از سطح بالای کیفی به صورت انبوه وارد کشور شده و شما می توانید برای قطع و وصل کردن جریان آب، حرکت کشویی در مقابل فشار آب و همین طور سوزنی استفاده کنید. به طور مثال توضیحی در مورد شیر های توپی ارائه دهیم.</font></p><p dir="RTL" align="center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><img alt="https://backority.ir/images/4501.jpg" class="shrinkToFit" src="https://backority.ir/images/4501.jpg" style="height:461px; width:461px"></font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">ساز و کار آن ها به این صورت است که یک گلوله و یا توپ در مقابل نیروی آب قرار گرفته و در صورت حرکت و چرخش شیر از خروج و ورود آن جلوگیری خواهد شد، در مدل های سوزنی البته کمی ساز و کار متفاوت است. مسدود کننده در این نوع از شیرآلات استیل مشخصا با حرکت یک اهرم انجام می گردد و شما می توانید با کیفیت ترین و خوش قیمت ترین ها را همین حالا سفارش دهید.</font></p><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><span style="font-size:18px"><a href="https://www.bftco.ir"><span style="color:#3498db"><strong>شرکت بارمان فولاد طهرانی</strong></span></a></span> فعالیت خود را از سال ها قبل در زمینه توزیع و توسعه فناوری های صنایع نفت، پتروشیمی و نیروگاهی آغاز نموده است.</font></p> text/html 2020-01-13T11:54:30+01:00 islamicbank.mihanblog.com گردهمایی ١١٩ میلیاردر جهان http://islamicbank.mihanblog.com/post/59 <div><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> مجمع جهانی اقتصاد به میزبانی شهر داووس سوئیس از پس فردا آغاز به کار خواهد کرد. <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">دونالد ترامپ</a>، رئیس‌جمهور آمریکا، کریستین لاگارد، رئیس بانک مرکزی اروپا و رئیس اسبق صندوق بین المللی پول، گرتا تاننبرگ، فعال سوئدی محیط زیست و آنگلا مرکل، صدراعظم آلمان از جمله مهم ترین سخنرانان حاضر در این اجلاس خواهند بود. <br>به گزارش بنکر، طبق اعلام پایگاه خبری مجمع جهانی اقتصاد، اجلاس امسال در هفت مبحث اصلی: آینده سالم، راهکارهای محافظت از کره زمین، کسب و کار بهتر، مسائل ژئوپلتیکی، جامعه و آینده کار، اقتصادهای عادلانه تر و تکنولوژی کالاها متمرکز خواهد شد.<br><br>در مجموع ۷۷۴ نفر در طول برگزاری این اجلاس سخنرانی خواهند کرد. هم‌چنین بیش از ۳۰۰۰ نفر از ۱۱۷ کشور در این اجلاس حضور خواهند یافت که در بین آن‌ها ۵۳ رئیس جمهور و نخست‌وزیر نیز حضور خواهند داشت.<br><br>این پنجاهمین سالی است که <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">اجلاس داووس</a> برگزار می‌شود.<br><br>قرار است دونالد ترامپ که احتمالا به همراه استیون منوچین، وزیر خزانه داری و ایوانکا ترامپ، دخترش در این اجلاس حضور یابد، روز سه شنبه سخنرانی داشته باشد.<br>اظهارات وی در خصوص جنگ تجاری با چین که این هفته پس از هفده ماه اختلاف سرانجام به حل و فصل خود نزدیک شد و نخست وزیر چین به همراه ترامپ فاز نخست توافق را امضا کرد و هم‌چنین روابط تجاری با اتحادیه اروپا برای بازارهای مالی اهمیت زیادی خواهد داشت.<br><br>براساس گزارش سایت tala، اخیرا به دلیل مسائل مختلفی از جمله تهدید آمریکا به اعمال تعرفه روی محصولات اروپایی، طرح مالیات بر درآمد <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">شرکت های دیجیتالی</a> در فرانسه و تحریم خط لوله انتقال گاز روسیه به اروپا، روابط دو متحد اقیانوس آتلانتیک دچار مشکل شده است.<br><br>مساله برگزیت نیز از دیگر مسائل مهمی خواهد بود که انتظار می‌رود در طول اجلاس داووس به آن پرداخته شود. پس از سه سال اختلاف نظر قرار است سرانجام انگلیس در پایان این ماه (۱۲روز دیگر) از اتحادیه اروپا خارج شود، هر چند که احتمالا یک دوره گذار یک ساله برای رسیدن به یک روابط متوازن بین اتحادیه اروپا و انگلیس در نظر گرفته خواهد شد.<br><br></font></div> text/html 2020-01-12T19:46:24+01:00 islamicbank.mihanblog.com خرید سمعک زیمنس http://islamicbank.mihanblog.com/post/57 <p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">کم شنوایی و ناشنوایی یکی از اختلالاتی است که به صورت جسمانی انسان را درگیر کرده و از گذشته تاکنون برای رفع آن چاره های زیادی اندیشیده شده است اما هیچ کدام به خوبی سمعک عمل نکرده اند، در این وضعیت قطعا خرید سمعک های با کیفیت بهترین پیشنهادی است که ما برای شما عزیزان خواهیم داشت؛ البته پیش از خرید سمعک باید به چند مسئله مهم و کلیدی توجه داشته باشید.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">آن هم این است که قدم هایی را که پزشکان به عنوان راهنمایی توصیه کرده اند را طی کنید. نخست باید به یک پزشک مراجعه کرده و پس از آن کم شنوایی، علت و همین طور میزان افت شنوایی در آینده نیز بررسی گردد.</font></p><p dir="RTL" style="text-align:center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><img alt="خرید سمعک زیمنس | آوای شریعتی" src="http://s6.picofile.com/file/8384625984/696013.jpg" style="width:350px"></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">در نهایت اگر تنها راه بازگشت شنوایی شما خرید سمعک و استفاده از آن تشخیص داده شود باید برای تهیه آن پزشک برای شما نسخه ای تجویز کند. در مورد خرید سمعک نیز باید عرض کنیم که معمولا چند فاکتور برای ما مهم است.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">قیمت سمعک، کیفیت و ابعاد و صد البته دوام و کارایی اش. <a href="https://www.avayeshariati.com/%D8%B3%D9%85%D8%B9%DA%A9-%D8%B2%DB%8C%D9%85%D9%86%D8%B3/"><u><span style="font-size:14px"><strong><span style="color:#3498db">سمعک زیمنس</span></strong></span></u></a> یکی از بهترین و محبوب ترین گزینه های موجود در بازار است.</font></p><h2 dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">&nbsp;</font></h2><h2 dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>قیمت سمعک های شرکت زیمنس</strong></font></h2><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">در مورد خرید و تهیه سمعک نیز باید چند نکته را به شما عزیزان شرح دهیم، پیش از هر چیزی بهتر است بدانید که برند های مختلفی که از کشور های مبدا متفاوتی هستند، سمعک ها را در انواع پشت گوشی، داخل گوشی، جیبی و عینکی توسعه و طراحی می کنند. قطعا یکی از شناخته شده ترین نام ها در این زمینه برند زیمنس می باشد.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">اگر با محصولات دیگر این شرکت فعال در حوزه الکترونیک آشنا باشید می دانید که نهایت کیفیت را در کالا ها و خدمات خود به مشتریان ارائه می دهد، به هر حال مسئله مهم این است که این قیمت سمعک های زیمنس معمولا در مقایسه با رقبا همیشه بهتر است.</font></p><p dir="RTL" style="text-align:center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><img alt="قیمت سمعک زیمنس | آوای شریعتی" src="http://s6.picofile.com/file/8384626226/842132.jpg" style="width:350px"></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">کلینیک بزرگ آوای شریعتی، بزرگ ترین ارائه دهنده خدمات ارزیابی وزوز گوش، فروش سمعک و همین طور تجویز برای درمان بیماری های شنوایی موقت و دائم است. به هر حال ممکن است این مشکل جسمی برای هر انسانی رخ دهد، جای هیچ نگرانی نیست.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">شما می توانید با حضور در یکی از کلینیک های این مرکز نسبت به تهیه آن اقدام نمائید. به هر حال بسته به نیازتان در نهایت یک مورد را انتخاب خواهید کرد.</font></p><h2 dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>سفارش انواع سمعک های پیشرفته</strong></font></h2><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">باید بگوییم که حدود 5 درصد جمعیت کل دنیا یا به عبارتی 450 میلیون نفر دچار مشکلات کم شنوایی هستند که البته درجه بندی آن ها متفاوت است، بیشتر این افراد با استفاده از سمعک مجددا شنوایی خود را بدست می آورند. اما گاهی یک انتخاب اشتباه می تواند دردسرساز باشد.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">در این وضعیت باید شما برای تهیه این دستگاه ابتدابا انواع سمعک ها آشنا شوید، در صورتی که قصد تهیه این کالا را دارید باید به استاندارد های رعایت شده و همین طور تاییدیه های برند آشنا شوید.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">در غیر این صورت امکان این که سمعک کیفیت خوبی نداشته باشد و یا این که در بلند مدت شما را دچار مشکل کند نیز وجود خواهد داشت.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">نخست باید تست شنوایی انجام شده و پس از آن بسته به میزان مشکل در شنوایی و همین طور مواردی چون وزوز گوش، این دستگاه را خریداری نمائید.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">عموم مردم به مواردی چون <a href="https://www.avayeshariati.com/%D9%82%DB%8C%D9%85%D8%AA-%D8%B3%D9%85%D8%B9%DA%A9/"><span style="color:#e74c3c"><u><em><strong>قیمت سمعک</strong></em></u></span></a>، تکنولوژی های به کار گرفته و همین طور ظاهر توجه ویژه ای خواهند داشت.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">سمعک ها باید برای جاگیری بهتر در گوش قالب گیری شوند.</font></p><h2 dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>تنظیم و قالب گیری سمعک زیمنس</strong></font></h2><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">مقدا کم شنوایی نیز در انسان ها متفاوت است و اگر این میزان بالا باشد، قطعا تهیه سمعک کوچک امکانپذیر نیست و شما باید بزرگ ترین را انتخاب کنید، پس از آن اندازه کانال گوش نیز مهم است و در صورتی که کانال بزرگ باشد باید از سمعک های قدرتمند تری استفاده کرد.</font></p><p dir="RTL" style="text-align:center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><img alt="قیمت سمعک زیمنس" src="http://s6.picofile.com/file/8384626526/798181.jpg" style="width:350px"></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">در غیر این صورت نتیجه نهایی خوب و رضایت بخش نخواهد بود؛ به هر حال اگر می خواهید سمعک با کیفیتی خریداری کنید و از مشکلات روزمره زندگی و اجتماعی در امان باشید، آوای شریعتی مدل های داخل گوش، داخل کانال و همین طور کاملا داخل و یا همان نامرئی را به شما پیشنهاد می کند، می توانید در روز های شنبه تا چهارشنبه و از ساعت 16 الی 20 به دو شعبه آن در تهران مراجعه کرده و نسبت به <a href="https://www.avayeshariati.com/"><span style="color:#e74c3c"><strong>تهیه سمعک</strong></span></a> اقدام فرمائید.</font></p> text/html 2020-01-12T10:51:09+01:00 islamicbank.mihanblog.com شناسایی یک تروجان خطرناک بانکی http://islamicbank.mihanblog.com/post/58 <div class="body" style="font-size: 18.634px;"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> مرکز مدیریت راهبردی افتا، از شناسایی یک تروجان خبر داده که با استفاده از صفحات ورود فیشینگ، تا کنون هزاران دستگاه تلفن همراه را آلوده کرده است. </font><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><br>به گزارش بنکر، تروجان بانکی فیک‌توکن (Faketoken) یکی از <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">تروجان‌های موبایلی</a> فعال از سال ۲۰۱۴ فعال بوده و به عنوان یکی از خطرناک‌ترین تروجان‌های بانکی شناخته می‌شود. این بدافزار درگذشته به همراه تروجان‌های دسکتاپی یافت می‌شد که برای سرقت اطلاعات احرازهویت، تلاش برای پرداخت وجه از حساب قربانی و سرقت گذرواژه‌های یک‌بار مصرف، به سیستم قربانی نفوذ می‌کرد.<br><br>بدافزار فیک‌توکن در نسخه جدید خود، می‌تواند بدون وابستگی به سایر تروجان‌ها به سرقت پول اقدام و با استفاده از صفحات ورود فیشینگ، قربانیان کاربران تلفن همراه را به ارائه اطلاعات احرازهویت یا اطلاعات بانکی خود وادار کند. درصورتی که فیک‌توکن به یک دستگاه تلفن همراه با <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">سیستم‌عامل اندروید</a> آسیب‌پذیر منتقل شود، قادربه قفل صفحه دستگاه، رمزگذاری فایل‌ها و تقاضای باج خواهد بود.<br><br>این تروجان علاوه بر آنکه تهدید جدی بانکی به حساب می‌رود، بر سرقت اطلاعات و دریافت باج متمرکز است و همچنین به بخش پیامک تلفن همراه نیز دسترسی‌ می‌یابد. اسکن‌های اخیر نشان می‌دهد بیش از ۵۰۰۰ دستگاه آلوده به فیک‌توکن در حال ارسال پیام‌های متنی گسترده هستند، بی‌آنکه دارندگان آن تلفن‌های همراه از این موضوع مطلع باشند. پژوهشگران کسپرسکی بدافزار فیک‌توکن را یک بدافزار تمام‌عیار تلقی می‌کنند.<br><br>کارشناسان معاونت بررسی مرکز افتا از دارندگان <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">تلفن‌های اندرویدی همراه</a>، خواسته‌اند به هیچ وجه برنامه‌های موبایل را از فروشگاه‌های غیررسمی و منابع نامعتبر نصب نکنند و همچنین از کلیک کردن لینک‌های مشکوک در پیام‌ها خودداری کنند تا تلفن‌های همراه آنان به این بدافزار آلوده نشود.<br></font></div> text/html 2019-11-13T08:18:26+01:00 islamicbank.mihanblog.com درمان ارتودنسی و آنچه لازم است درباره آن بدانیم http://islamicbank.mihanblog.com/post/56 <font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> </font><p dir="RTL" align="center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>&nbsp;</strong>&nbsp;&nbsp; <img alt="https://backority.ir/images/360723.jpg" src="https://backority.ir/images/360723.jpg" width="350px"></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">ملاقات با یک ارتودنتیست راهی است که می‌تواند شما را به لبخند رویایی‌تان برساند. آنها دندانپزشک متخصصی هستند که تخصص آنها تشخیص و درمان مسائل مربوط به دهان و دندان است و برای رسیدن به این دانش، تحصیلات تخصصی را در دانشگاه پشت سر می‌گذارند. آنها بر اساس همین دانش، تجربه و مهارتی که دارند و بر اساس نیاز شما، بهترین روش درمانی را تجویز می‌کنند. در اینجا به برخی از نکاتی که در مورد روش درمان و&nbsp;<a href="https://www.irangan.com/Tag/%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%88%D8%AF%D9%86%D8%B3%DB%8C"><strong>مراحل ارتودنسی</strong></a><strong>&nbsp;</strong>نیاز به توجه دارد، اشاره شده‌‌است.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>ساختار دندان‌های انسان</strong></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">دهان و دندان‌های شما یک سیستم پیچیده بیولوژیکی است. اجزای آن شامل 32 دندان، فک فوقانی و تحتانی، لثه‌ها و ماهیچه‌های متعدد است که برای ایجاد همه کارها در تعامل هستند. مناسب، کاربردی و پایدار بودن این سیستم، می‌تواند جویدن و صحبت کردن را بهبود بخشد و در طول یک عمر باعث کاهش آسیب و سایش دندان‌ها شود. تمیزکردن دندان‌ها آسان‌تر است و می‌تواند به جلوگیری از بیماری لثه، پوسیدگی دندان و از بین‌رفتن استخوان‌های پشتیبان کمک کند. با این حال روش‌های دیگری چون ارتودنسی برای بهبود عملکرد این سیستم نیز وجود دارد.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>ارتودنسی درمان پزشکی یا زیبایی؟</strong></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">&nbsp;یک لبخند مطمئن و جذاب و افزایش اعتماد به نفس تنها نمونه‌ای از مزایای ارتودنسی است که استفاده از این درمان برای شما به ارمغان می‌آورد و معمولا اینها اولین فایده‌هایی است که به ذهن می‌رسند. اما بسیاری از مردم نمی‌دانند که درمان ارتودنسی می‌تواند مشکلات جسمی را نیز برطرف نموده و سطح سلامت را افزایش دهد. بدون درمان ارتودنسی، افراد بیشتر در معرض پوسیدگی دندان، بیماری لثه، تخریب استخوان، مشکلات مربوط به جویدن و مشکلات گوارشی، اختلالات گفتاری، ریزش دندان‌ها و سایر آسیب‌های دندانی هستند. دندانپزشک یا ارتودنتیست می‌تواند روش درمانی را ارائه دهد که نه تنها دندان‌های شما را صاف کند بلکه علت اصلی دندان‌های کج را نیز اصلاح کند، تعادل صورت را بهبود بخشد و بلکه عملکردی مناسب، کاربردی و پایدار داشته باشد.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>چه زمانی باید کودکان معاینه ارتودنسی انجام دهند؟</strong></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">دانپزشکان و ارتودنتیست‌ها توصیه می‌کنند کودکان خود را حداکثر تا 7 سالگی برای معاینه<strong>&nbsp;</strong>ارتودنسی<strong>&nbsp;</strong>ببرید. در این سن مشکلات ظریفی که با رشد فک و رویش دندان‌ها بروز می‌کنند، قابل تشخیص هستند. این مساله بسیار مهمی است، به این دلیل که در صورت استفاده زودهنگام از درمان ارتودنسی، می‌توان مشکلات مربوط به دهان و دندان‌ها را اصلاح کرد. اغلب بیماران ارتودنسی، درمان بریس را در سنین 9 تا 14 سالگی آغاز می‌کنند.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>آیا بزرگسالان هم می‌توانند از این درمان استفاده کنند؟</strong></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">درمان ارتودنسی تقریبا در هر سنی با موفقیت همراه است. در واقع امروزه از هر چهار بیمار ارتودنسی حدود یک نفر بالای 18 سال سن دارد. به لطف وسایل ارتودنسی کوچکتر، غیرقابل رویت و راحت‌تر شامل بریس‌های فلزی، سرامیکی و بریس‌های نامرئی، این روش درمانی برای بزرگترها نیز جذابیت پیدا کرده‌است.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>چه عواملی باعث ایجاد مشکلات ارتودنسی می‌شود؟</strong></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">بیشتر مشکلات ارتودنسی جنبه ژنتیکی دارند و وراثتی هستند. نمونه‌ای از این مشکلات عبارتند از شلوغی، فاصله و بیرون زدگی دندان‌ها و همچنین دندان‌های اضافی و برخی از مشکلات رشد فک. سایر ناهنجاری‌ها با مکیدن انگشت شست، بیماری‌های دندان، حوادث، ریزش زودهنگام یا دیرهنگام دندان‌های شیری و برخی دلایل دیگر ایجاد می‌شوند.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>چرا درمان نامنظمی دندان بسیار مهم است؟</strong></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>&nbsp;</strong>&nbsp;<img alt="https://backority.ir/images/592804.jpg" src="https://backority.ir/images/592804.jpg" width="350px"></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">تمیز کردن و مراقبت از دندان‌های کج و شلوغ کار بسیار سختی است. موقعیت بد و نامناسب دندان‌ها و فک همچنین می‌تواند باعث سایش غیر طبیعی سطوح دندان مشکل در جویدن و یا صحبت کردن و ایجاد فشار اضافی در حمایت از بافت استخوان و لثه شود. بدون درمان، بسیاری از مشکلات بدتر می‌شوند و می‌توانند بعداً در زندگی به مراقبت های اضافی دندان نیاز داشته باشند.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>طول دوره درمان ارتودنسی</strong></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">طول دوره این درمان معمولا بین یک تا سه سال طول می‌کشد. این دوره از فردی به فرد دیگر متفاوت است و بستگی به چند متغیر از جمله شدت مشکل و سطح رشد دهان و صورت بیمار دارد که تشخیص آن به عهده دندانپزشک و ارتودنتیست است. هر شخصی به درمان ارتودنسی پاسخ متفاوتی می‌دهد، بنابراین ممکن است زمان درمان با برآورد اصلی کمی متفاوت باشد. مراقبت از وسایل ارتودنسی و برنامه‌ریزی برای معاینات معمول، به شما این اطمینان را می‌دهد که این روش تا حد ممکن کارآمد خواهد بود. شما برای شروع درمان نیاز به عکس های دیجیتالی از دندان، مدل گچی و تشخیص دندانپزشک برای درمان نیاز دارید.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>هزینه درمان ارتودنسی چقدر است؟</strong></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">هزینه درمان ارتودنسی به عوامل زیادی بستگی دارد از جمله شدت مشکل، پیچیدگی آن و طول مدت درمان. امروزه استفاده از بریس‌ها، بیش از هر زمان دیگری مقرون به صرفه می‌باشد. علاوه بر این بسیاری از مراکز دندانپزشکی یا ارتودنسی با شرکت‌های بیمه همکاری می‌کنند و برنامه‌های پرداختی را به شیوه‌ای ارائه می‌دهند که بسیاری از بودجه‌ها قابل تامین باشد.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>نقش شما در پیشرفت درمان ارتودنسی چیست؟</strong></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">درمان ارتودنسی، مشارکت دندانپزشک و بیمار است. ارتودنتیست وسایل ثابت و متحرک که برای ایجاد فشار ملایم به منظور جابجایی دندان‌ها و قرار گرفتن آنها در موقعیت‌های مناسب مورد نیاز است، سفارش می‌دهد. برای بیمار، درمان ارتودنسی همیشه پیگیری دستورالعمل‌های ارتودنتیست، حضور در جلسات برنامه‌ی‌ریزی شده معاینه و حفظ بهداشت دهان و دندان برای دستیابی به بهترین نتیجه ممکن است. همچنین برای ادامه مراقبت‌های عمومی، نیاز به مراجعه به داندانپزشک عمومی نیز دارید.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>آیا دندان‌های عقل باعث تغییر دندان‌ها می‌شوند؟</strong></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">تحقیقات نشان می‌دهد که دندان عقل لزوما باعث تغییر دندان نمی‌شود. در بیشتر موارد، کشیدن دندان عقل به دلایل بهداشت عمومی داندانپزشکی انجام می‌شود و نه برای سلامت ارتودنسی. دندانپزشک شما می‌تواند به شما در مورد کشیدن دندان‌های عقل مشاوره بدهد.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>فواید استفاده از بریس‌ها</strong></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">گذشته از نگاه و احساسی عالی، داشتن دندان‌های صاف و فک همتراز فواید دیگری نیز دارد. داشتن دندان‌های کج و شلوغ به معنای نیاز به زحمت و تلاش زیاد برای تمیزکردن و مراقبت از آنهاست که در صورت غفلت از آن، زمینه به وجود آمدن دنیایی از مشکلات چون پوسیدگی و ریزش احتمالی دندان‌ها می‌شود. مشکلات ارتودنسی نیز می‌تواند منجر به پوشش غیرطبیعی دندان‌ها، عملکرد غیربهینه جویدن، عدم استفاده از مفاصل فک و استرس اضافی در لثه‌ها و استخوان‌های محافظ دندان‌های شما شود. در صورت عدم درمان، تمامی این مشکلات می‌تواند منجر به سردرد و درد صورت و گردن شود. در درازمدت، درمان ارتودنسی به مراتب کم هزینه‌تر از برطرف کردن مشکلاتی است که ممکن است ناشی از عدم استفاده از درمان ارتودنسی باشد.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>چه مدت بعد از درمان باید از نگهدارنده‌ها استفاده کنیم؟</strong></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">تشخیص مدت زمان مورد نیاز برای استفاده از نگدارنده بعد از درمان، چه نگدارنده ثابت و چه متحرک، به عهده ارتودنتیست می‌باشد. استفاده از نگهدارنده، بهترین راه برای جلوگیری از حرکت دندان‌ها بعد از انجام درمان ارتودنسی است. باید توجه داشته باشید که دندان‌ها در استخوان قرار گرفته‌اند و نه در بتن. از آنجایی که استخوان‌های اطراف دندان‌ها مدام در حال تغییر هستند، ممکن است بعد از برداشتن بریس‌ها، دندان‌های شما نیز تغییر کنند. با استفاده از نگهدانده‌ها، دندان‌های شما احتمالا در جایی که ارتودنتیست تشخیص داده است، باقی می‌مانند.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>چرا بعضی از دندان‌ها تغییر بعد از ارتودنسی می‌کنند؟</strong></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">تغییرات کوچکی که بعد از برداشتن بریس‌ها ایجاد می‌شود به علت استفاده از دندان‌ها برای گاز گرفتن و جویدن است. تغییرات جدی و نامطلوب‌تر ممکن است جنبه ژنیتکی داشته باشند که غیرقابل پیش‌بینی هستند. تغییر در وضعیت دندان‌ها، یک پدیده مادام‌العمر و طبیعی است. بهترین راه برای جلوگیری از جابجایی دندان‌ها، استفاده از نگهدارنده‌ها طبق دستورالعمل ارتودنتیست است.</font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>متخصص ارتودنسی</strong></font></p><p dir="RTL"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">امروزه تغییر سبک زندگی و افزایش نیازهای بهداشتی و پزشکی، موجب تفکیک و افزایش تخصص‌های پزشکی شده و مانند گذشته یک دندانپزشک به تن‌هایی تمام خدمات دندانپزشکی را انجام نمی‌دهد. یکی از تخصص‌های دندانپزشکی، ارتودنسی است که برای مرتب کردن نامنظمی دندان می‌باشد و توسط ارتودنتیست که متخصص این رشته است انجام می‌شود. سایت انجمن ارتودنتیست‌های ایران مسیری برای اطلاع از برگزاری نشست‌های علمی و سمینار‌ها برای متخصصین و راهنمایی برای بیماران ارتودنسی جهت<strong>&nbsp;</strong><a href="http://iao.ir/"><strong>مشاهده ارتودنتیست‌های مورد تایید انجمن</strong></a>&nbsp;خواهد بود.</font></p> text/html 2019-11-10T08:10:22+01:00 islamicbank.mihanblog.com تفاوت بین بانکداری اسلامی و سنتی و دلایل برتری آنها http://islamicbank.mihanblog.com/post/55 <font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">تصور اینکه دفاع از بانکداری اسلامی فقط ناشی از احساسات و ادعای دینی است اشتباه است. زیرا دلایل اقتصادی متعددی وجود دارد که سیستم مالی مبتنی بر مشارکت در سود و زیان به تجمیع بهتر&nbsp; پس اندازها و به کارگیری منابع مالی بانکی در بهترین کاربردها‌ی ممکن می انجامد و به دنبال آن باعث عدالت در توزیع درآمد و تقویت روحیه‌ مشارکت میان دارندگان پول و پس انداز کنندگان&nbsp; می گردد . در حالی که در غیر آن روحیه‌ی منفی گرایانه وجود دارد.<br>بانک های اسلامی طی یک ربع قرن یا شاید بیشتر، در کشورهای اسلامی به تجمیع پس اندازها‌ی کسانی همت گمارده اند که به خاطر اعتقادشان به حرام بودن&nbsp; بهره از تعامل با بانک های سنتی پرهیز نموده اند.<br>در بانکداری اسلامی نه تنها دریافت سود (آنچه ربا نامیده می‌شود) ممنوع است، بلکه اوراق ‏قرضه، عقود مدت دار و قراردادهای بانکی خاص، به شکل رایج در غرب، به عنوان مثال در ‏بانک‌های آمریکایی، نیز وجود ندارد. همچنین بر اساس قوانین بانک‌های اسلامی، فرد نمی‌تواند ‏چیزی را معامله کند که هنوز وجود خارجی ندارد یا خود مالک آن نیست. این عاملی است که به ‏گفته برخی کارشناسان، از خطر فروریختن "دومینو"گونه بانک‌ها، شبیه آنچه در بحران مالی در ‏بانکهای آمریکایی و اروپایی اتفاق افتاد، می‌کاهد. البته این را نیز نباید از نظر دور داشت که ‏رابطه بانکهای اسلامی با تجارت و دادوستد دیگر سیستم‌های بانکی و مالی، به همین نسبت ‏محدودتر است‎. ‎<br>بانک‌های اسلامی در مقابل، سود مورد نیاز برای بقای خود را از راههایی همچون بستن ‏قراردادهای مشارکتی تأمین می کنند. بدین ترتیب که بانک در یک پروژه به عنوان شریک وارد ‏می شود و سهمی از سود حاصل دریافت می کند؛ البته اگر پروژها با شکست مواجه شود، دارایی ‏بانک نیز از بین خواهد رفت‏‎. ‎<br>این بانک ها از طریق ابزارهای تأمین مالی جدید بر گرفته از عقود اسلامی مانند مرابحه، اجاره، مشارکت و...<br>در تأمین مالی تعداد زیادی از پروژه های کوچک و متوسط موفق بوده اند که در شرایط عدم وجود بانک های اسلامی چنین پروژه هایی نمی توانستند در سیستم بانکی موجود(که بر شایستگی اعتباری و ضمانت های مالی استوارند) به منابع مالی موردنیاز دست یابند.این در حالی است که کمک به چنین پروژه هایی اقدامی مهم در روند توسعه‌ی اقتصادی و اجتماعی می باشد.<br>در همه عملیات بانکی دو عمل تجهیز منابع و مدیریت مصارف از جمله اصلی ترین عملیات بانکی است که بانک را به صورت یک واحد مالی از دیگر واحدهای اقتصادی متمایز می کند. نظام بانکداری بدون ربا نیز از این قاعده مستثنی نبوده و بانک اسلامی نیز نظیر سایر بانک ها با استفاده از منابع پس انداز گروهی از افراد جامعه، نیازهای مالی دیگر&nbsp; گروه ها را تامین می نماید .&nbsp;&nbsp; <br>بدین ترتیب از نقطه نظر اتکا بر منابع پس انداز جامعه، تفاوتی بین بانکداری سنتی متداول در کشورهای دیگر با بانکداری بدون ربا وجود ندارد، لیکن آنچه که بانکداری بدون ربا را از بانکداری سنتی متمایز می کند ماهیت و شکل آن است. اصولاً شیوه های رفتاری در چارچوب روابط حقوقی که بین بانک و مشتری به وجود می آید شکل می گیرد. البته آن دسته از عملیات بانکی که تابع اصول و ضوابط مشابهی هستند، چه در محیط اسلامی و چه غیراسلامی، نبایستی از یکدیگر متفاوت باشند چراکه آن دسته از رفتار یا روابط حقوقی بین بانک و مشتری که با موازین اسلامی در تعارض نباشند در محیط اسلامی هم پذیرفته شده اند.<br>امروزه در تمام دنیا از تأمین مالی خُرد Micro Finance سخن به میان آمده و سعی می شود بین انتظارات بانک ها(در مورد تضمین و...) ونیازهای مالی پروژه ها وکارگاهها‌ی کوچک هماهنگی به عمل آید.<br>اخیراًٌ بانک های سنتی به حوزه‌ی تأمین مالی پروژه های کوچک روی آورده اند، اما با احتیاط شدید و با همکاری شرکت ها‌ی بیمه و شرکت های تضمین سرمایه گذاری و همچنین با دقت در&nbsp;&nbsp; تعریف پروژه های کوچک، تا ریسک تأمین مالی آنها به حداقل برسد اما این ورود بانک های سنتی با آنچه بانک های اسلامی در این زمینه کرده اند فاصله‌ی زیادی دارد و هنوز برای بانکها‌ی اسلامی&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; فرصت های زیادی وجود دارد تا با استفاده از ابزارهای مالی مبتنی بر مشارکت در سود و زیان خود، نقش فعال تر و بزرگ تر‌ی ایفا نمایند.<br></font><div><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">به طور کلی در بررسی و مقایسه بانکهای سنتی و اسلامی و میزان موفقیت آنها در توسعه اقتصادی و جذب سپرده ها می توان به موارد ذیل اشاره نموده :</font></div><div><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><br></font></div><div align="center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><img src="http://file.mihanblog.com//public/user_data/user_files/148/442756/IB.jpg" alt="بانکداری-اسلامی" width="350px" hspace="0" border="0" align="bottom"></font></div><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><br>نـقش بانکهـای سنتـی در تـوســعه<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <br>قبل از ورود به بررسی امکانات بانکهای اسلامی برای مشارکت در توسعه‌ی اقتصادی به توضیح چند نکته در مورد بانکهای سنتی می پردازیم.<br>1- این بانک ها در تأمین مالی پروژه های تولیدی مشارکت می نمایند اما برای آنها مهم نیست که این پروژه ها به تولید کالا و خدمات مشروع می پردازند یا تولید کالا ها و خدماتی که حرام هستند.<br>2- چون بانک ها‌ی سنتی&nbsp;&nbsp; به&nbsp; دنبال حداکثر نمودن سود خود از طریق مابه التفاوت&nbsp; بهره‌ی وام و سپرده هایشان هستند از پرداخت تسهیلات مالی به فعالیت هایی که در فرآیند توسعه از سایر فعالیت ها سهم بیشتری دارند نا توان می باشند. حتی در این بانک ها سیاست هایی(در مقایسه با افرادی که صرفاً برای مبادلات پولی و با هدف منفعت شخصی وام می گیرند) وجود ندارد که بر اساس آن به فعالان اقتصادی که به فعالیت های تولیدی مفید برای کشورشان مشغول هستند تسهیلات مالی پرداخت گردد. گاهی اوقات به کارگیری وام های بانکی در مضاربه های مالی صِرف، به منظور کسب سود فوری به نا بسامانی بازار اوراق مالی منجر می شود ولی بانک به این موضوع اهمیتی نمی دهد و به خاطر ماهیتش(دریافت سپرده و پرداخت وام)خود را مسئول نمی داند. بعضی اوقات نیز این بانکها به کسانی وام می دهند که منابع پولی را برای تأمین منافع شخصی بیشتر به خارج از کشور منتقل می کنند. در این صورت نیز(اگر بانک عامل از بانک مرکزی دستوری برای منع چنین فعالیتی دریافت نکند)بانک اهمیتی نمی دهد. البته اگر متقاضیان وام از تجار و ثروتمندان مشهور باشند که هر چند گاه ضمانت های کم ارزشی به بانک ارائه نمایند. اما شریعت اسلامی ما را ملزم می کند که منابع مالی خود را با دقت و به درستی به کار گیریم و قاعده‌ی عمومی معروف در این زمینه آیه « و لا تؤتواالسفهاء أموالکم الّتی جعل الله لکم قیاماً »(النساء-5)است. می دانیم که سفیه مورد اشاره در آیه فقط بچه‌ی نا بالغ یا فرد&nbsp;&nbsp; ناقص العقل نیست بلکه شامل هر کسی است که منابع مالی را به صورتی استفاده می کند که به خودش یا دیگران ضرر می رساند و مفید نیست.<br>3- بانک ها‌ی سنتی تحت شرایطی خاص، در تأمین مالی بعضی از پروژه های سرمایه گذاری با ماهیت اجتماعی سهیم بوده اند(مانندمصردهه 1960و بعد از آن). اما این مشارکت به خاطرفشاروالزام قدرت های اقتصادی و آموزش مستقیم آن توسط بانک مرکزی صورت گرفته و پس از آن، این بانکها در تأمین منابع مالی مورد نیاز برای پروژه های مربوط به توسعه انسانی و اجتماعی مشارکت نکرده اند. زیرا معیار فعالیت این بانک ها از روز اول(اواخر قرون وسطی) معیار اقتصادی صرف بوده است که به ابزارهای بازاروتوانایی مالی وام گیرندگان بستگی دارد.<br>اگر چه ممکن است بانک های سنتی با تکیه بر ابزار های بازار و توانایی و اعتبار مالی مشتریان به تأمین مالی پروژه های توسعه اقدام نمایند اما این توسعه از دیدگاه اسلامی نمی تواند یک توسعه سالم و متعادل باشد، زیرا بر اساس معامله ربوی بنا شده که خداوند آن را حرام نموده است « یمحق الله الربا و یربی الصدقات والله لا یحب کل کفار أثیم» (البقره 276) و در شرایطی که صاحبان&nbsp; پروژه های&nbsp;&nbsp;&nbsp; سرمایه گذاری(بدون اراده‌ی شخصی) دچار ورشکستگی شوند از طرف بانک برای آنها مشکلاتی پیش می آید که مخالف فرمان خداوند است که می فرماید «فإن کان ذو عسرة فنظرة إلی میسرة »(البقرهَ 280)<br></font> text/html 2019-11-01T15:33:28+01:00 islamicbank.mihanblog.com نکات مهم برای خریداری ویلا در ملارد http://islamicbank.mihanblog.com/post/54 <font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> </font><p class="MsoNormal" dir="RTL" style="direction: rtl; unicode-bidi: embed;" align="center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><img src="http://file.mihanblog.com//public/user_data/user_files/148/442756/villainshahriyar12.jpg" style="width:350px" alt="" vspace="0" hspace="0" border="0" align="bottom"></font></p><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> </font><p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align:right;direction:rtl;unicode-bidi: embed"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><span dir="LTR">&nbsp;</span></font></p><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> </font><p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align:right;direction:rtl;unicode-bidi: embed"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><span style="font-style: normal;" lang="AR-SA">وقتی براید خرید ویلا پیش قدم می شوید ابتدا باید نکات مهم برای خریداری ویلا در ملارد یا هر جای دیگر را در نظر بگیرید. ابتدا مطمئن شوید که از یک شخص مورد معامله یا از مشاور املاک معتبر خریداری خواهید کرد.</span><span dir="LTR"></span></font></p><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> </font><p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align:right;direction:rtl;unicode-bidi: embed"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><span style="font-style: normal;" lang="AR-SA">چون به علت وسعت بازار فروش ویلا احتمال کلاهبرداری و هر گونه تقلبی در هنگام فروش </span><span style="font-style:normal"><a href="https://fadakmelk.com">ویلا در ملارد</a></span><span style="font-style: normal;"> <span lang="AR-SA">یا مناطق دیگر می تواند بسیار باشد.</span></span><span dir="LTR"></span></font></p><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> </font><p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align:right;direction:rtl;unicode-bidi: embed"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><span style="font-style: normal;" lang="AR-SA">امروز خرید و فروش ویلا در منطقه ملارد و مناطق دیگر تهران بسیار همه‌گیر شده است. منظور این است که هر کس خود را در قالب مشاور فروش املاک قرار می دهد و به خریدارانی که آشنا نیستند ملک می فروشد. این کار باعث شده که شرکت های مخصوص این‌کار از اعتبارشان کاسته شود. بهتر است این کار را بر عهده شرکت هایی که دارای شناسنامه و صاحب نام هستند بگذارید.</span><span dir="LTR"></span></font></p><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> </font><p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align:right;direction:rtl;unicode-bidi: embed"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><span dir="RTL"></span><span dir="RTL"></span><span style="font-style: normal;"><span dir="RTL"></span><span dir="RTL"></span><span style="mso-spacerun:yes">&nbsp;</span><span lang="AR-SA">بهتر است وقتی که ویلا در ملارد خریداری می کنید از فروشنده آن درخواست کنید تا از وضعیت مالکیت ویلا<span style="mso-spacerun:yes">&nbsp; </span>شما را آگاه سازد و در صورت درستی هر چه زودتر اقدام به سند زدن کنید.</span></span><span dir="LTR"></span></font></p><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> </font><p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align:right;direction:rtl;unicode-bidi: embed"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><span style="font-style: normal;" lang="AR-SA">از ویژگی هایی یک فروشنده معتبر می توان به: طراحی بی نظیر ویلا، معماری مدرنی که دارد، استفاده از مصالح با کیفیت و مستحکم و همچنین پیروی کردن از استاندارد های ساخت اشاره کرد. باید هنگام انتخاب ویلا این نکات را حتمٱ در نظر داشته باشید.</span><span dir="LTR"></span></font></p><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> </font><p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align:right;direction:rtl;unicode-bidi: embed"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><span style="font-style: normal;" lang="AR-SA">انتخاب کردن فروشندگان معتبر فاکتوری است که باعث می شود از خرید ویلای خود بتوانید نهایت آسودگی و لذت را ببرید. پس حتمٱ انچه که از یک ویلا می خواهید را بازگو کنید و تمام جوانب را به خوبی بسنجید سپس اقدام به خرید کنید.</span><span dir="LTR"></span></font></p><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> </font><p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align:right;direction:rtl;unicode-bidi: embed"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><span style="font-style: normal;" lang="AR-SA">از فاکتور های دیگر خرید ویلا در ملارد می توان به موقعیت مکانی آن هم توجه کرد چرا که شما همیشه آنجا سکونت ندارید و یا به مراکز خرید و خیابان اصلی دسترسی راحت دارید یا خیر و فقط نباید گول ظاهر زیبا و لوکس ویلا را خورده و پول هنگفتی بابتش بدهید که بعدها نبود این فاکتور ها برایتان مسئله ساز خواهد شد.</span><span dir="LTR"></span></font></p><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> </font><p class="MsoNormal" dir="RTL" style="text-align:right;direction:rtl;unicode-bidi: embed"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><span style="font-style: normal;" lang="AR-SA">از این رو مشاور املاک فدک فایلینگ املاک را در وبسایت فدک آماده کرده است که شما می توانید مشاهده کنید و به راحتی تصمیم بگیرید.</span><span dir="LTR"></span></font></p><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> </font><!--[if gte mso 9]><xml> <o:OfficeDocumentSettings> <o:RelyOnVML/> <o:AllowPNG/> </o:OfficeDocumentSettings> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml> <w:WordDocument> <w:View>Normal</w:View> <w:Zoom>0</w:Zoom> <w:TrackMoves/> <w:TrackFormatting/> <w:PunctuationKerning/> <w:ValidateAgainstSchemas/> <w:SaveIfXMLInvalid>false</w:SaveIfXMLInvalid> <w:IgnoreMixedContent>false</w:IgnoreMixedContent> <w:AlwaysShowPlaceholderText>false</w:AlwaysShowPlaceholderText> <w:DoNotPromoteQF/> <w:LidThemeOther>EN-US</w:LidThemeOther> <w:LidThemeAsian>X-NONE</w:LidThemeAsian> <w:LidThemeComplexScript>AR-SA</w:LidThemeComplexScript> <w:Compatibility> <w:BreakWrappedTables/> <w:SnapToGridInCell/> <w:WrapTextWithPunct/> <w:UseAsianBreakRules/> <w:DontGrowAutofit/> <w:SplitPgBreakAndParaMark/> <w:EnableOpenTypeKerning/> <w:DontFlipMirrorIndents/> <w:OverrideTableStyleHps/> </w:Compatibility> <m:mathPr> <m:mathFont m:val="Cambria Math"/> <m:brkBin m:val="before"/> <m:brkBinSub m:val="&#45;-"/> <m:smallFrac m:val="off"/> <m:dispDef/> <m:lMargin m:val="0"/> <m:rMargin m:val="0"/> <m:defJc m:val="centerGroup"/> <m:wrapIndent m:val="1440"/> <m:intLim m:val="subSup"/> <m:naryLim m:val="undOvr"/> </m:mathPr></w:WordDocument> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml> <w:LatentStyles DefLockedState="false" DefUnhideWhenUsed="false" DefSemiHidden="false" DefQFormat="false" DefPriority="99" LatentStyleCount="371"> <w:LsdException Locked="false" Priority="0" QFormat="true" Name="Normal"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" QFormat="true" Name="heading 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" QFormat="true" Name="heading 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" QFormat="true" Name="heading 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" QFormat="true" Name="heading 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" QFormat="true" Name="heading 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" QFormat="true" Name="heading 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" QFormat="true" Name="heading 7"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" QFormat="true" Name="heading 8"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="9" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" QFormat="true" Name="heading 9"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="index 1"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="index 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="index 3"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="index 4"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="index 5"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="index 6"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="index 7"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="index 8"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="index 9"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="toc 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="toc 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="toc 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="toc 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="toc 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="toc 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="toc 7"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="toc 8"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="toc 9"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Normal Indent"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="footnote text"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="annotation text"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="header"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="footer"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="index heading"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="35" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" QFormat="true" Name="caption"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="table of figures"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="envelope address"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="envelope return"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="footnote reference"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="annotation reference"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="line number"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="page number"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="endnote reference"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="endnote text"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="table of authorities"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="macro"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="toa heading"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List Bullet"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List Number"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List 3"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List 4"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List 5"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List Bullet 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List Bullet 3"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List Bullet 4"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List Bullet 5"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List Number 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List Number 3"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List Number 4"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List Number 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="10" QFormat="true" Name="Title"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Closing"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Signature"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="1" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Default Paragraph Font"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Body Text"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Body Text Indent"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List Continue"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List Continue 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List Continue 3"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List Continue 4"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="List Continue 5"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Message Header"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="11" QFormat="true" Name="Subtitle"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Salutation"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Date"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Body Text First Indent"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Body Text First Indent 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Note Heading"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Body Text 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Body Text 3"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Body Text Indent 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Body Text Indent 3"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Block Text"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Hyperlink"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="FollowedHyperlink"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="22" QFormat="true" Name="Strong"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="20" QFormat="true" Name="Emphasis"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Document Map"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Plain Text"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="E-mail Signature"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="HTML Top of Form"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="HTML Bottom of Form"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Normal (Web)"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="HTML Acronym"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="HTML Address"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="HTML Cite"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="HTML Code"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="HTML Definition"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="HTML Keyboard"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="HTML Preformatted"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="HTML Sample"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="HTML Typewriter"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="HTML Variable"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Normal Table"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="annotation subject"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="No List"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Outline List 1"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Outline List 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Outline List 3"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Simple 1"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Simple 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Simple 3"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Classic 1"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Classic 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Classic 3"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Classic 4"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Colorful 1"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Colorful 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Colorful 3"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Columns 1"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Columns 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Columns 3"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Columns 4"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Columns 5"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Grid 1"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Grid 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Grid 3"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Grid 4"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Grid 5"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Grid 6"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Grid 7"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Grid 8"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table List 1"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table List 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table List 3"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table List 4"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table List 5"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table List 6"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table List 7"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table List 8"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table 3D effects 1"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table 3D effects 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table 3D effects 3"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Contemporary"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Elegant"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Professional"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Subtle 1"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Subtle 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Web 1"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Web 2"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Web 3"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Balloon Text"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" Name="Table Grid"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Table Theme"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" Name="Placeholder Text"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="1" QFormat="true" Name="No Spacing"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" Name="Light Shading"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" Name="Light List"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" Name="Light Grid"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" Name="Medium Shading 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" Name="Medium Shading 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" Name="Medium List 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" Name="Medium List 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" Name="Medium Grid 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" Name="Medium Grid 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" Name="Medium Grid 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" Name="Dark List"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" Name="Colorful Shading"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" Name="Colorful List"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" Name="Colorful Grid"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" Name="Light Shading Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" Name="Light List Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" Name="Light Grid Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" Name="Medium Shading 1 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" Name="Medium Shading 2 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" Name="Medium List 1 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" SemiHidden="true" Name="Revision"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="34" QFormat="true" Name="List Paragraph"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="29" QFormat="true" Name="Quote"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="30" QFormat="true" Name="Intense Quote"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" Name="Medium List 2 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" Name="Medium Grid 1 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" Name="Medium Grid 2 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" Name="Medium Grid 3 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" Name="Dark List Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" Name="Colorful Shading Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" Name="Colorful List Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" Name="Colorful Grid Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" Name="Light Shading Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" Name="Light List Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" Name="Light Grid Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" Name="Medium Shading 1 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" Name="Medium Shading 2 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" Name="Medium List 1 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" Name="Medium List 2 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" Name="Medium Grid 1 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" Name="Medium Grid 2 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" Name="Medium Grid 3 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" Name="Dark List Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" Name="Colorful Shading Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" Name="Colorful List Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" Name="Colorful Grid Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" Name="Light Shading Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" Name="Light List Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" Name="Light Grid Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" Name="Medium Shading 1 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" Name="Medium Shading 2 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" Name="Medium List 1 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" Name="Medium List 2 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" Name="Medium Grid 1 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" Name="Medium Grid 2 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" Name="Medium Grid 3 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" Name="Dark List Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" Name="Colorful Shading Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" Name="Colorful List Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" Name="Colorful Grid Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" Name="Light Shading Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" Name="Light List Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" Name="Light Grid Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" Name="Medium Shading 1 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" Name="Medium Shading 2 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" Name="Medium List 1 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" Name="Medium List 2 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" Name="Medium Grid 1 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" Name="Medium Grid 2 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" Name="Medium Grid 3 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" Name="Dark List Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" Name="Colorful Shading Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" Name="Colorful List Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" Name="Colorful Grid Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" Name="Light Shading Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" Name="Light List Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" Name="Light Grid Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" Name="Medium Shading 1 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" Name="Medium Shading 2 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" Name="Medium List 1 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" Name="Medium List 2 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" Name="Medium Grid 1 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" Name="Medium Grid 2 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" Name="Medium Grid 3 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" Name="Dark List Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" Name="Colorful Shading Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" Name="Colorful List Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" Name="Colorful Grid Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="60" Name="Light Shading Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="61" Name="Light List Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="62" Name="Light Grid Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="63" Name="Medium Shading 1 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="64" Name="Medium Shading 2 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="65" Name="Medium List 1 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="66" Name="Medium List 2 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="67" Name="Medium Grid 1 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="68" Name="Medium Grid 2 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="69" Name="Medium Grid 3 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="70" Name="Dark List Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="71" Name="Colorful Shading Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="72" Name="Colorful List Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="73" Name="Colorful Grid Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="19" QFormat="true" Name="Subtle Emphasis"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="21" QFormat="true" Name="Intense Emphasis"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="31" QFormat="true" Name="Subtle Reference"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="32" QFormat="true" Name="Intense Reference"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="33" QFormat="true" Name="Book Title"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="37" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" Name="Bibliography"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="39" SemiHidden="true" UnhideWhenUsed="true" QFormat="true" Name="TOC Heading"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="41" Name="Plain Table 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="42" Name="Plain Table 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="43" Name="Plain Table 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="44" Name="Plain Table 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="45" Name="Plain Table 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="40" Name="Grid Table Light"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="46" Name="Grid Table 1 Light"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="47" Name="Grid Table 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="48" Name="Grid Table 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="49" Name="Grid Table 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="50" Name="Grid Table 5 Dark"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="51" Name="Grid Table 6 Colorful"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="52" Name="Grid Table 7 Colorful"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="46" Name="Grid Table 1 Light Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="47" Name="Grid Table 2 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="48" Name="Grid Table 3 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="49" Name="Grid Table 4 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="50" Name="Grid Table 5 Dark Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="51" Name="Grid Table 6 Colorful Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="52" Name="Grid Table 7 Colorful Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="46" Name="Grid Table 1 Light Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="47" Name="Grid Table 2 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="48" Name="Grid Table 3 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="49" Name="Grid Table 4 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="50" Name="Grid Table 5 Dark Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="51" Name="Grid Table 6 Colorful Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="52" Name="Grid Table 7 Colorful Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="46" Name="Grid Table 1 Light Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="47" Name="Grid Table 2 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="48" Name="Grid Table 3 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="49" Name="Grid Table 4 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="50" Name="Grid Table 5 Dark Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="51" Name="Grid Table 6 Colorful Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="52" Name="Grid Table 7 Colorful Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="46" Name="Grid Table 1 Light Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="47" Name="Grid Table 2 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="48" Name="Grid Table 3 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="49" Name="Grid Table 4 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="50" Name="Grid Table 5 Dark Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="51" Name="Grid Table 6 Colorful Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="52" Name="Grid Table 7 Colorful Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="46" Name="Grid Table 1 Light Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="47" Name="Grid Table 2 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="48" Name="Grid Table 3 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="49" Name="Grid Table 4 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="50" Name="Grid Table 5 Dark Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="51" Name="Grid Table 6 Colorful Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="52" Name="Grid Table 7 Colorful Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="46" Name="Grid Table 1 Light Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="47" Name="Grid Table 2 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="48" Name="Grid Table 3 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="49" Name="Grid Table 4 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="50" Name="Grid Table 5 Dark Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="51" Name="Grid Table 6 Colorful Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="52" Name="Grid Table 7 Colorful Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="46" Name="List Table 1 Light"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="47" Name="List Table 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="48" Name="List Table 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="49" Name="List Table 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="50" Name="List Table 5 Dark"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="51" Name="List Table 6 Colorful"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="52" Name="List Table 7 Colorful"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="46" Name="List Table 1 Light Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="47" Name="List Table 2 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="48" Name="List Table 3 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="49" Name="List Table 4 Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="50" Name="List Table 5 Dark Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="51" Name="List Table 6 Colorful Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="52" Name="List Table 7 Colorful Accent 1"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="46" Name="List Table 1 Light Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="47" Name="List Table 2 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="48" Name="List Table 3 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="49" Name="List Table 4 Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="50" Name="List Table 5 Dark Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="51" Name="List Table 6 Colorful Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="52" Name="List Table 7 Colorful Accent 2"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="46" Name="List Table 1 Light Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="47" Name="List Table 2 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="48" Name="List Table 3 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="49" Name="List Table 4 Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="50" Name="List Table 5 Dark Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="51" Name="List Table 6 Colorful Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="52" Name="List Table 7 Colorful Accent 3"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="46" Name="List Table 1 Light Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="47" Name="List Table 2 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="48" Name="List Table 3 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="49" Name="List Table 4 Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="50" Name="List Table 5 Dark Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="51" Name="List Table 6 Colorful Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="52" Name="List Table 7 Colorful Accent 4"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="46" Name="List Table 1 Light Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="47" Name="List Table 2 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="48" Name="List Table 3 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="49" Name="List Table 4 Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="50" Name="List Table 5 Dark Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="51" Name="List Table 6 Colorful Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="52" Name="List Table 7 Colorful Accent 5"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="46" Name="List Table 1 Light Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="47" Name="List Table 2 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="48" Name="List Table 3 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="49" Name="List Table 4 Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="50" Name="List Table 5 Dark Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="51" Name="List Table 6 Colorful Accent 6"/> <w:LsdException Locked="false" Priority="52" Name="List Table 7 Colorful Accent 6"/> </w:LatentStyles> </xml><![endif]--><!--[if gte mso 10]> <style> /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin-top:0in; mso-para-margin-right:0in; mso-para-margin-bottom:8.0pt; mso-para-margin-left:0in; line-height:107%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:"Arial","sans-serif"; mso-bidi-font-family:Arial; mso-bidi-theme-font:minor-bidi; font-style:italic; mso-bidi-font-style:normal;} </style> <![endif]--> text/html 2019-10-31T15:27:18+01:00 islamicbank.mihanblog.com طرح بانکداری اسلامی در پیشخوان مجلس http://islamicbank.mihanblog.com/post/53 <div align="center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><img src="https://media.mehrnews.com/d/2018/12/08/3/2978145.jpg" alt="طرح بانکداری اسلامی در پیشخوان مجلس/ قانون قابلیت اجرا داشته باشد" itemprop="image" class="" title="طرح بانکداری اسلامی در پیشخوان مجلس/ قانون قابلیت اجرا داشته باشد" style="width:350"></font></div><div align="right"><p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">به گزارش <span class="saba-backlink">خبرنگار مهر</span>، سید حسن حسینی شاهرودی صبح چهارشنبه در حاشیه بازدید از چند طرح صنعتی شاهرود در گفتگو با خبرنگاران، در پاسخ به این پرسش که طرح <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">بانکداری اسلامی</a> به کجا رسید، ابراز داشت: سه سال بر روی طرح بانکداری اسلامی در کمیسیون اقتصادی مجلس کار انجام‌شده است و بالغ‌بر ۲۰۰ ماده در آن به تصویب رسید که مراحل نهایی خود را طی می‌کند.</font></p> <p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">وی افزود: قرار بود طرح در صحن علنی مجلس بررسی شود که با توجه به اعتراض بانک مرکزی، <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">رهبر معظم انقلاب</a> دستور دادند که بازنگری و هماهنگی با دولت صورت گیرد تا قانون قابلیت اجرایی بیشتری پیدا کند و امیدواریم تا ماه آینده به صحن مجلس رود.<br></font> <font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><br></font> <font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><span style="color:#000080"><strong>قانون مالیات بر ارزش افزوده کمک حال بازار</strong></span></font></p> <p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">عضو خانه ملت بابیان اینکه ۵۰ درصد <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">قانون مالیات</a> بر ارزش‌افزوده در صحن مجلس به تصویب رسیده است، ابراز داشت: باقی‌مانده مواد این قانون به کمیسیون اقتصادی ارجاع شد تا به‌منظور پیشنهادهایی که نمایندگان دادند بررسی و وقت کمتری در صحن مجلس گرفته شود.</font></p> <p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">حسینی شاهرودی ضمن بیان اینکه اجرای قانون مالیات بر ارزش‌افزوده می‌تواند به عدالت مالیاتی و شفافیت مالی تا حد زیادی کمک کند، تصریح کرد: هفته آینده بعد از تعطیلات مجلس بازخواهد شد و امیدواریم اصلاحات لازم انجام و طرح در صحن علنی مجلس مطرح شود.</font></p> <p dir="RTL" style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">وی افزود: هم‌اکنون صاحبان مشاغل و تولیدکنندگان در حوزه مالیات بر ارزش‌افزوده دغدغه‌های بسیاری دارند که این طرح می‌تواند بسیاری از مشکلات این حوزه را برطرف و در شرایط جنگ اقتصادی و تحریم کمک‌حال بازار باشد.</font></p></div> text/html 2019-10-29T09:11:21+01:00 islamicbank.mihanblog.com 8 ویژگی حیاتی هر فروشگاه آنلاین http://islamicbank.mihanblog.com/post/52 &nbsp;<font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> سایت های بی نظیری را&nbsp; دیده ایم که ویژگی هایی همچون انیمیشن، چرخش 360 درجه از محصول، فیلترهای پیشرفته و جست و جوی پویا را در سایت خود ایجاد کرده اند. اما این سایت ها تعیین کننده ی اصول اولیه ی فروشگاه های اینترنتی نیستند. شما می بایستی حداکثر تلاش خود را برای ساده سازی تجربه ی مشتریان خود انجام دهید. برخی از اصول و عناصر، باید به صورت قطعی در سایت شما حضور داشته باشند. در ادامه&nbsp; 8 ویژگی مهمی که هر فروشگاه آنلاینی باید داشته باشد را معرفی می کنیم. <br>&nbsp;<br>1-رابط کاربری ساده<br>به عبارت دیگر، شما باید کارایی سایت خود را ساده سازی کنید. هدف این است که مشتری برای رسیدن به محصول مورد نظر خود راه ساده تر و سریع تری را پیش رو داشته باشد و در این مسیر با پیچیدگی های غیر ضروری مواجه نشود. فروشندگان آنلاین تنها چند دقیقه برای فروش محصول به مشتری فرصت دارند. شما باید خودتان را در جایگاه مشتری قرار دهید و سپس به طراحی ویژگی هایی همچون دسته بندی ها، فیلترها و مقایسه محصولات مشغول شوید.<br>برای ساختن یک فروشگاه اینترنتی با فضای دوستانه، می توانید از موارد زیر الگو بگیرید:<br></font><ul><li><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><b>کارایی موتور جست و جوگر خود را مانند سایت Samin بهبود ببخشید، به طوری که پیشنهادهای مشابه را نیز در برگیرد</b></font></li></ul><div align="center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><span dir="LTR"> <img src="http://file.mihanblog.com//public/user_data/user_files/44/131578/samin1.png" style="width:350px" alt="" vspace="0" hspace="0" border="0" align=""></span></font></div><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">&nbsp;<br></font><ul><li><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><b>با استفاده از نمادهای بصری راه را برای مشتری همچون گذاشتن تصویر برای دسته بندی ها هموار کنید</b></font></li></ul><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">به عنوان مثال با قراردادن تصویر یک پاور بانک برای دسته پاوربانک، کاربر در همان ابتدا می فهمد که چه نوع محصولی را در چه دسته ای جستجو کند.<br></font><ul><li><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><b>مانند ثمین، همه چیز را از قبل برای مشتری مهیا کنید</b></font></li></ul><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">همانطور که در تصویر پایین می بینید، برای راحتی کاربر، سایت ثمین یک سری فرم های کوچک را ساخته تا خریدار به صورت یکپارچه تنها در یک صفحه مراحل خرید خود را طی کند.<br></font><div align="center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><span dir="LTR"> <img src="http://file.mihanblog.com//public/user_data/user_files/44/131578/samin2.png" style="width:350px" alt="" vspace="0" hspace="0" border="0" align=""></span></font></div><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">&nbsp;<br><b><i>بیشتر بخوانید :</i></b> <a href="https://samin.io/blog/218" target="" title="">چگونه محصولات خود را آنلاین بفروشیم؟</a> <br><b>2- فضایی که با گوشی های موبایل همخوانی داشته باشد</b><br>استفاده از موبایل، 50 درصد از خریدهای آنلاین را به خودش اختصاص می دهد. با بهبود فضای کاربری سایت، شما می توانید کاری کنید که محصولات و محتوای مورد نظر شما در قالب و فضای بهتر و کاربردی تری در موبایل، تبلت یا هر دستگاه دیگری به نمایش در بیاید.<br>&nbsp;<br>مهم نیست که چند میلیون محصول در فروشگاه خود داشته باشید. مهم این است که مشتری با ورود به سایت شما، تجربه ی سادگی و صمیمیت را داشته باشد و برای خریدهای آینده نیز به سایت شما بازگردد.<br><b>3- استفاده از عکس ها و فیلم های باکیفیت</b><br>روزهایی که برای فروش محصول فقط به یک عکس ساده و اتیکیت قیمت نیاز داشتید تمام شد. این روزها، مشتریان نیاز دارند تا یک محصول خاص را از زوایای مختلفی بررسی کنند؛ روی زاویه های مختلف زوم کنند و محصول را حس کنند. توجه فنی به کیفیت عکس ها بسیار مهم است. اگر عکس شما از کیفیت بالایی برخوردار باشد اما در سایت لود نشود یا لود شدنش زمان زیادی صرف کند، بر طبق تحقیقات ادوبی، 39 درصد از مشتریان شما ریزش خواهد کرد. همچنین، به یاد داشته باشید که همه چیز به عکاسی حرفه ای وابسته نیست.<br><b>4- استفاده از نقدهایی که توسط مشتریان نوشته شده است</b><br>کسانی که اکثریت خرید خود را از طریق اینترنت انجام می دهند، قطعاً به قسمت نظرات دقت می کنند. در حقیقت، 95 درصد از آنها حتماً این کار را می کنند.57 درصد از مشتریان نیز با دیدنِ میزان ستاره های یک محصول اقدام به خرید یا نخریدن آن می کنند. ممکن است شما فکر کنید که نقدهای منفی باعث دور کردن مشتری می شوند اما دقیقاً برعکس است. اگر تمام نقد های شما مثبت باشند، مشتریان فکر می کنند که این نظرات همگی تقلبی هستند و یا توسط شما سانسور شده اند. وابسته به نوع کارایی سایت، شما می توانید از پلاگین هایی هچون فیسبوک، یلپ یا فوراسکوئر برای دریافت نظرات مشتریان استفاده کنید. فروشگاه های اینترنتی پیشگام مانند پایون، از نظرات مشتریان به عنوان محتوا و تبلیغ برای محصولات خود استفاده می کنند.<br><b>5- پیشنهادهای ویژه</b><br>اکثر فروشگاه های اینترنتی با استفاده از تکنیکِ پیشنهادهای ویژه و از طریق اطلاع این موضوع با ایمیل، اس ام اس یا انواع شبکه های اجتماعی، فروش خود را افزایش داده اند. فروشگاه های اینترنتی پیشگام، از این موضوع در هدر محصولات یا صفحات سایت خود استفاده می کنند.<br>وقتی مشتریان متوجه بشوند که محصول خاصی منتظرشان است، انگیزه می گیرند تا وقت بیشتر و بیشتری برای گشت زدن در فروشگاه اینترنتی شما بگذرانند. اگر سایت های اقتصادی بتوانند از این پیشنهادها به صورت روزمره استفاده کنند و صفحات سایت خود را مدام با محصولات و محتوا های خاص پر کنند، هم فروش شان سر به فلک می کشد و هم سئوی شان بهبود چشمگیری پیدا می کند. فکر کنید یک مشتری در جست و جوی خود از عبارت پیشنهاد ویژه استفاده کند؛ این عبارت مشتری را دقیقاً به سایت شما می فرستد.<br><b>6- لیست علاقه مندی ها</b><br>یک لیست برای مد روزانه، یک لیست برای کتاب هایی که می خواهم در آینده بخوانم و یک لیست برای هدایایی که برای دوستانم خواهم گرفت. لیست آرزو، لیستی است از محصولاتی که شما دوست دارید در آینده آن ها را خریداری کنید. فروشگاه های اینترنتی ای که از این لیست استفاده نمی کنند، فرصتی برای بازگرداندن مشتریانشان را از دست می دهند. چه چیزی بهتر از اینکه مشتری بتواند محصولات دلخواهش را علامت گذاری کند تا در آینده بخرد؟ رسما می توانید پول پارو کنید. از ثمین الگو بگیرید.<br><b>7- محصولات مشابه</b><br>دیدن این عبارت: "ممکن است این موارد را نیز بپسندید" به تنهایی می تواند حس کنجکاوی را در هرکسی بیانگیزد. ویژگی محصولات مشابه در فروشگاه های اینترنتی می تواند پیشرفت های خارق العاده ای را ایجاد کند. کارایی این پدیده این چنین است: شما پولتان را برای خرید یک دستگاه قهوه ساز ذخیره کرده اید. سپس یک بخش زیر محصول مورد نظرتان پدیدار می شود: "ممکن است این موارد را نیز بپسندید". آن صفحه را باز می کنید و به طور مثال با قهوه های روست شده یا آسیا شده مواجه می شوید.&nbsp; مطمئنم که ایده ی کلی را متوجه شدید. وقتی پیام "ممکن است این موارد را نیز بپسندید" به مشتری نشان داده می شود، به طور خودکار او با خودش فکر می کند که این فروشگاه مرا درک کرده. همچنین، پدیده های دیگری همچون "دیگران این موارد را نیز جست و جو کرده اند" هم می تواند کارساز باشد.<br><b>8- ارائه ی جزئیات خرید به مشتری</b><br>یادتان باشد که حتماً و قطعاً ریزترین جزئیات خرید را به مشتری ارائه دهید. مثلاً در بهترین فروشگاه های اینترنتی شاهد این پدیده هستیم که نه تنها هزینه ی پست و محصول و نوع پست را به شما نشان می دهد، بلکه قبل از تکمیل خرید، یک فایل زیپ را به شما تحویل می دهد که شامل فاکتور کامل و نهایی تان است. همچنین، یادتان باشد که امکان انتخاب پست پیشتاز یکی از مهم ترین ویژگی ها برای فروشگاه های اینترنتی در ایران است. جالب این جاست که وقتی پول پست رایگان باشد، خرید مشتریان 30 درصد افزایش پیدا می کند. پس اگر به هر دلیلی چنین پیشنهادی به مشتریان داشتید، آن را در هدر صفحات سایت قرار دهید.<br> </font> text/html 2019-10-17T09:05:56+01:00 islamicbank.mihanblog.com رابطه بانک‌ها با مراجع تقلید بسیار ضعیف است http://islamicbank.mihanblog.com/post/51 <font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">به گزارش ایکنا، چهار دهه از اجرای قانون عملیات بانکی بدون ربا می‌گذرد؛ قانونی که بنا بود زمینه‌های حرکت به سمت بانکداری اسلامی در ایران را فراهم کند، اما به اذعان کارشناسان اقتصاد و بانکداری اسلامی و مراجع تقلید هنوز حتی بانکداری بدون ربا هم در کشور ما اجرا نشده است. برای بررسی بیشتر وضعیت و موانع بانکداری اسلامی در ایران، با حیدر مستخدمین‌حسینی، کارشناس مسائل اقتصادی و معاون اسبق وزیر امور اقتصادی و دارایی و همچنین معاون اسبق بانک مرکزی، که در استودیو مبین مهمان ما بود به گفت‌وگو نشستیم که بخش دوم و پایانی این مصاحبه در ادامه می‌آید:<br><br>ایکنا ــ شما به رشد قارچ گونه <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">موسسات مالی و اعتباری</a> و معضلات وجود آن‌ها اشاره کردید. آیا دوره‌ای که شما معاون بانک مرکزی بودید مجوزی برای این مؤسسات صادر نکردید؟<br><br>زمانی‌که در بانک مرکزی معاون آقای دکتر طهماسب مظاهری بودم هیچ مجوزی صادر نکردیم و اعتقادی هم به صدور چنین مجوزهایی نداشتیم چراکه مسیر آن اشتباه بود و لذا صدور مجوز بر بستر چنین مسیر اشتباهی، اصل موضوع را زیر سؤال می‌برد و به همین خاطر بود که در بانک مرکزی کارگروهی برای اصلاح نظام بانکی شکل گرفت. این کارگروه قبلاً در وزارت اقتصاد هم شکل گرفته بود و هفت قدم جدی در این راستا نوشته شد تا نظام بانکی ما بتواند وظایف اصلی خود را در اقتصاد انجام دهد و مهم‌ترین این وظیفه‌ها هم تأمین مالی کوتاه‌مدت بود، چراکه تأمین مالی بلند‌مدت مربوط به بازار سرمایه است اما همین الان هم نظام بانکی برای پروژه‌های زمان‌بر همانند پنج، هفت یا ده‌ساله وام می‌دهد در حالی‌که اینها وظیفه بانک نیست.<br><br>بازار پول و بانک‌ها کارشان تأمین مالی کوتاه‌مدت است و البته قدم‌های لازم را هم برداشتیم و مثلاً ترکیب شورای عالی بورس را عوض و قانونمند کردیم. ترکیب شورای پول و اعتبار هم اصلاح شد. تا قبل از آن موقع رئیس شورای پول و اعتبار، وزیر اقتصاد و و رئیس شورای بورس، رئیس کل بانک مرکزی بود. ما این را اصلاح و وزیر امور اقتصادی و دارایی را به عنوان رئیس شورای عالی بورس و رئیس کل بانک مرکزی را به عنوان رئیس شورای پول و اعتبار انتخاب کردیم چراکه تا قبل از آن تداخل به وجود می‌آمد. ما این اصلاحات را انجام دادیم اما ادامه پیدا نکرد.<br><br>ایکنا ــ حال سؤال این است که چرا این مشکلات و صدور مجوزها مجدداً شروع شد؟ آیا رانتی پشت آن بود؟<br><br>حتماً رانت وجود داشته است. به همین صرافی‌هایی که مجوز داده شده نگاه کنید. بسیاری از آنها کارکنان بانک مرکزی بوده و هستند.<br><br>ایکنا ــ و البته بسیاری از آنها هم دادگاهی شدند.<br><br>حتی اگر به خود بانک‌ها یا مؤسسات اعتباری نگاه کنید متوجه می‌شوید که افرادی که از کارکنان <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">بانک مرکزی</a> بوده‌اند یا بازنشست شده‌اند یا زودتر از موعد خودشان را بازنشست کرده‌اند و الان در آنجا و به ویژه بانک‌های خصوصی حضور دارند یا مجوز صرافی‌ها را به اینها داده‌اند. اکنون بسیاری از صرافی‌هایی که مشغول فعالیت‌ هستند کارکنان بازنشسته بانک مرکزی هستند که از نظر من، به عنوان کارشناس اقتصادی و کسی که در حوزه اجرا هم بوده‌ام چنین کاری تخلف است و نباید صورت بگیرد.<br><br>دولت و مجلس باید جلوی چنین کاری را بگیرند چراکه این افراد از یک رانت برخوردار شده‌اند. در بسیاری از کشورهای دنیا، کارکنانی که بازنشسته می‌شوند تا پنج یا ده سال پس از بازنشستگی حق ندارند در کارهای جانبی مرتبط با آن شغل فعالیت داشته باشند. این موضوعی اهمیت دارد و حتماً ریشه رانت و فساد را در آن دیده‌اند که چنین قانونی وضع کرده‌اند. پس چگونه ما این را نمی‌بینیم؟ در اروپا و آمریکا این گونه نیست که شخصی بعد از بازنشستگی فوراً وارد بازار پولی شود بلکه باید مدت زمانی از بازنشستگی وی بگذرد.<br><br>ایکنا ــ همان‌گونه که مطلعید دادگاه‌های مفاسد اقتصادی در جریان است و بسیاری از این افراد هم به دلیل جرایم مرتبط با پول و ارز محاکمه می‌شود. تحلیل شما از این موضوع چیست که عمده سر و کار دادگاه‌های مفاسد اقتصادی که کمتر از یک سال از عمر آن به صورت فعال می‌گذرد با اخلالگران در بازار پول و ارز است. در واقع عمدتاً بانکی هستند. به نظر شما چرا این قدر فساد در نظام بانکی گسترده است؟<br><br>چون اقتصاد ما وابسته به بانک است و در رگ و پی فعالیت‌های اقتصادی ما، بانک و منابع آن حضور دارد بنابراین وقتی که آن ریشه اصلی همراه با فساد باشد فساد را در رگ و پی‌های اقتصاد جاری می‌کند. در واقع اگر غیر از این باشد باید تعجب کنیم. اقتصاد ما به صورت کامل وابسته به بانک است. بنابراین تولید فساد هم می‌کند و تا وقتی‌که این بستر اصلاح نشود وجوهی که وارد رگ‌های اقتصاد می‌شود در هر لحظه ممکن است منجر به فساد شود.<br><br>الان قوه قضائیه عزمی جدی در مبارزه با فساد دارد و قابل تقدیر هم هست اما باید دانست که این بخشی از کار است و ریشه‌های فساد هنوز خشک نشده است. البته این وظیفه دولت و مجلس است که ورود پیدا کرده و ریشه‌های فساد را بخشکانند. به یاد دارم بعد از اینکه از وزارت اقتصاد و بانک مرکزی بیرون آمدم خیلی علاقه‌مند شدم که نظام اعتبارسنجی را در کشور جاری کنم. رفتم و دوره‌ای را هم در خارج از کشور دیدم تا در عرصه عمل با این موضوع آشنا شوم. با چند ایرانی که دلسوز هم بودند تیمی را تشکیل داده و در مورد اعتبارسنجی کار کردیم. حتی آئین‌نامه اعتبارسنجی که الان در دولت جاری و ساری است دستخط ماست و ما آن را تهیه کردیم.<br><br>اگر الان از بانک‌ها سؤال کنید می‌گویند ما اعتبارسنجی می‌کنیم اما بررسی کنید ببینید کدامیک تسهیلات را بر اساس اعتبارسنجی ارائه می‌دهند؟ در نظام بانکی غرب، هر فردی که حسابی را باز می‌کند اعتبار و اهلیت و سابقه کار، تحصیلات و وی را می‌سنجند و حتی شماره تلفن‌ها هم در اعتبارسنجی اهمیت دارد و اگر کسی مدام شماره و مکان خود را عوض کند امتیاز منفی می‌گیرد. حتی پیشینه وی در دوران دانشجویی و منظم یا منظم نبودن وی را در می‌آوردند و به وی امتیاز می‌دهند و منابع خود را در وهله اول در اختیار کسی قرار می‌دهند که امتیاز بیشتری دارد لذا عامل انسانی، رفاقت و رانت در این میان مطرح نیست بلکه افراد براساس اعتبار و امتیاز خودشان تسهیلات می‌گیرند. چنین کاری در کجای نظام بانکی ما انجام می‌شود؟ در اینجا فقط برای پرکردن پرونده، چنین برگه‌هایی را پر کرده و داخل پرونده می‌گذارند.<br><br>رابطه بانک‌ها با مراجع تقلید بسیار ضعیف است/ لزوم پذیرش بانکداری دوگانه<br><br>ایکنا ــ قطعاً نظام بانکی ایران نیازمند اصلاح است. دولت‌ها و مجلس‌های مختلف هم در این زمینه اقداماتی انجام داده‌اند. به نظر شما این اصلاحات به کجا می‌انجامد؟<br><br>معتقدم نقطه کلیدی و متولی اصلی در اصلاح نظام بانکی باید دولت باشد اما الان بانک مرکزی حتی در ماهیت بانک‌های خصوصی، اجزای کار، مجتمع و نحوه اداره آنها دخالت می‌کند در حالی‌که اگر پایه‌های کار را درست کند دیگر نیازی به دخالت روزانه نیست لذا دولت می‌گوید چرا خودم را به چنین دردسری بکشانم. شاید در مجلس خط فکری خاصی حاکم است و می‌خواهد خودش را به نظام بانکی تحمیل کند. لذا بهتر است با این خط فکری همراه باشیم و صبر کنیم مجلسی دیگر همسو با ما سر کار بیاید و آنگاه نظام بانکی را مطابق میل خودمان اصلاح کنیم.<br><br>لذا باید نگرش نسبت به بانک را اصلاح کنیم. در زمینه بازار سرمایه هم در ابتدای حرکت هستیم. بازار سرمایه هنوز نتوانسته وظیفه اصلی خود را نسبت به تأمین منابع مالی انجام دهد. حرکاتی که در بازار سرمایه شده خیلی کند و لاک‌پشتی است. معتقدم مناسبات و بده‌بستان‌های دولت‌ها و مجلس‌ها نمی‌تواند تأمین‌کننده نیازهای ما در این عرصه باشد.<br><br>در زمینه اقتصاد بدون نفت که بنده به آن اعتقاد دارم هم تاکنون وضعیت این گونه بوده است و باید درآمدهای نفتی صرف آموزش و حمل و نقل و سایر امور زیربنایی کنیم. درآمد حاصل از فروش نفت نباید خرج امور جاری شود.<br><br>ایکنا ــ البته این نیازمند وجود یک سیستم قدرتمند مالیاتی است که ما از آن بی‌بهره هستیم.<br><br>بله درست است. چندین سال است در این مورد نیز بحث و بررسی می‌شود. زمانی در وزارت اقتصاد برخی نرخ‌های مالیاتی در حدود ۶۵ تا ۷۵ درصد بود ما این نرخ را به سطح ۲۵ درصد رساندیم که مردم تقلب نکنند و دو دفتری یا سه دفتری نباشند و همه فعالیت خود را شفاف کنند. آن زمان میزان درآمدهای مالیاتی بدون هیچ بگیر و ببندی ۸۰ درصد بیشتر از درآمدهای سال قبل شد. اما بعد چه اتفاقی افتاد که فرارهای مالیاتی تکرار شد؟<br><br>در مجلس تلاش کردم از نمایندگان برای تصویب قانون مالیات بر ارزش افزوده رأی بگیرم اما اصلاً ماهیت آن چیزی که امروز اجرایی می‌شود با آن قانون یکی نیست بلکه کلی تفاوت دارد. آن قانون قرار بود جلوی فساد را بگیرد و واردات را مسیریابی کند و مشخص شود که آن مواد اولیه تبدیل به چه چیزی می‌شود و در هر مرحله مالیات گرفته شود اما الان کجا شاهد اجرای این قانون هستیم؟ الان در بسیاری از موارد مردم به صورت دوبله یا سوبله مالیات بر ارزش افزوده پرداخت می‌کنند.<br><br>ایکنا ــ‌ برگردیم به موضوع بانکداری اسلامی. شما اشاره‌ای به پاکستان و انگلستان داشتید. در انگلستان که فعالیت بانک‌های ربوی و اسلامی در کنار هم است. در پاکستان هم مقطعی تلاش کردند که سیستم یکپارچه بانکداری اسلامی را اجرا کنند اما بعداً از این روش عقب‌نشینی کردند و سیستم دوگانه را پذیرفته‌اند. دیدگاه شما درباره سیستم بانکداری دوگانه چیست؟ آیا اگر مثلاً تک‌بانک‌های اسلامی در کشور فعالیت داشتند بهتر نبود؟<br><br>پذیرش آن برای مردم و فعالان اقتصادی بیشتر است. الان اگر مردم فعالان اقتصادی اگر پروژه یا کاری دارند به خوبی پیش نمی‌رود و در موقع سررسید هم ناچارند که از یک دریچه‌ای فقط سود را به بانک بدهند و اصل تسهیلات را چند دوره تمدید کنند. الان در نظام بانکی پرونده‌هایی وجود دارند که در حدود هفت تا هشت سال است که تسهیلات پرداخت نشده بلکه فقط سود آن پرداخت و اصل تسهیلات تمدید شده است.<br><br>ایکنا ــ خود بانک‌ها هم تمایل زیادی به این استمهال بدهی‌ها دارند.<br><br>بله، منظور من هم همین بود. چراکه محل منابع را می‌داند و سود آن را هم می‌گیرد. این روش مناسبی در بانکداری نیست. بانکداری باید بپذیرد که اگر در اقتصاد، رکود، رونق یا رکود‌تورمی شد، بر روی عاملی که تسهیلات را دریافت کرده است تأثیر می‌گذارد لذا بانک باید خودش را در چنین موارد شریک بداند. اگر در اقتصاد رکود یا رکود‌ِتورمی وجود دارد باید فقط برای متقاضی نباشد بلکه باید برای بانک هم باشد. بانکداری اسلامی می‌گوید که باید در سود و زیان شریک بود و بر این اساس نظام‌نامه خود را تنظیم کند چراکه آن پول‌هایی که در بانک قرار دارد پول مردم است. اگر بخواهیم بانکداری اسلامی را اجرا کنیم حتماً باید این سود و زیان تقسیم شود.<br><br>ایکنا ــ ‌یعنی اگر ما هم می‌خواستیم در زمینه بانکداری اسلامی موفق باشیم بهتر بود سیستم دوگانه را بپذیریم؟<br><br>بله، بنده این موارد را گفتم تا به این نکته برسیم که اگر چنین سیستمی وجود داشت بهتر بود و مردم هم بیشتر استقبال می‌کردند. الان نظام بانکداری اسلامی، سود بهتری می‌دهد و همه منفعت آن را می‌برند نه اینکه سود فقط برای یک نفر مثلاً سرمایه‌گذار باشد.<br><br>رابطه بانک‌ها با مراجع تقلید بسیار ضعیف است/ لزوم پذیرش بانکداری دوگانه<br><br>ایکنا ــ در واقع معتقدید که مردم با میل خودشان به سمت بانک‌های اسلامی سوق پیدا می‌کردند؟<br><br>بله. آنگاه کارشناسان و مدیران بانک هم به شکل کارشناسانه به ارزیابی طرح‌ها نگاه می‌کردند، نه اینکه به شکل رانتی، رفاقتی، تلفن از بیرون زدن و توصیه کردن‌ها، اقدام به ارزیابی طرح‌ها کنند. الان بسیاری از مدیران بانک‌ها معتقدند که اگر به توصیه‌ای عمل نکنند به احتمال زیاد جلوی فعالیت آنها گرفته خواهد شد. بنابراین وقتی در آن قالب قرار می‌گیرد دیگر این مفاهیم هم اعتبار خود را از دست خواهد داد. در شرایطی که در فعالیت اقتصادی همانند ایجاد یک کارخانه، سودی صد درصدی وجود دارد باید بانک و سپرده‌گذاران هم در این سود شریک باشند اما اگر شرایط برعکس و زیانی ایجاد شد همه عوامل هم باید خود را در این زیان شریک بدانند.<br><br>ایکنا ــ برخی از افرادی که مدافع عملکرد سیستم بانکی هستند معتقدند که زیاده‌روی‌هایی هم در انتقاد از عملکرد بانک‌ها وجود دارد و لذا اینکه بگوییم تمام عملیات بانکی ربوی است منصفانه نیست. حتی برخی معتقدند که مراجع تقلید اطلاع چندانی از عملیات نظام بانکی ندارند و برخی‌ هم اطلاعات غلط در اختیار آنها می‌گذارند. آیا موقعی که معاون وزارت اقتصاد و بانک مرکزی بودید با مراجع تقلید دیداری داشتید. به نظرم شما تا چه اندازه در جریان عملیات شرعی در نظام بانکی کشور هستند؟<br><br>رابطه نظام بانکی ما با مراجع و حوزه‌های علمیه بسیار ضعیف است. وقتی که مراجع یا حوزه‌های علمیه سؤالی مطرح می‌کنند بانک‌ها برخی مدارک را نشان می‌دهند و می‌گویند مردم وکالت داده و امضا کرده‌اند و لذا باید منافع آنها را تأمین کرده و در جایی سرمایه‌گذاری کنیم که بیشترین بازدهی را داشته باشد. اینها اطلاعاتی است که به مراجع می‌دهند اما به آنها نمی‌گویند که نحوه نظارت چگونه است اما واقعیتی که وجود دارد این است که مراجع با گیرندگان تسهیلات هم در ارتباط هستند و گاه خود مردم، این اطلاعات را در اختیار مراجع قرار می‌دهند.<br><br>علت و ریشه اصلی این ارتباطات این است که در قانون عملیات بانکی بدون ربا هم اشاره شده که این ارتباط بین نظام بانکی و حوزه‌های علمیه و مراجع وجود داشته باشد و اطلاعات لازم رد و بدل شود. الان برای مثال یک دیدگاه فقهی در بانک مرکزی و کمیته فقهی سازمان بورس می‌گویند که اگر این کار انجام شود اشکال شرعی ندارد. به نظرم مسائل این گونه حل نمی‌شود چراکه هنوز پایه‌ها درست نشده است که بیاییم یک شورای فقهی را بر روی آن پایه‌ها ایجاد کنیم که اموری که پیش می‌رود را توجیه کند یا بگوییم به لحاظ شرعی اشکال ندارد چراکه اصول اولیه و پایه‌ها ایراد دارد.<br><br>در <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">بانکداری اسلامی</a>، سیستم نظارتی حرف اول را می‌زند و در واقع اصل اساسی و محور فعالیتی است که متقاضی می‌خواهد انجام دهد اما وقتی بررسی می‌کنیم نظام بانکی می‌گوید که ما متناسب با این همه تسهیلات‌گیرنده، نیرو نداریم که نظارت کنیم لذا نظارت به صورت سطحی است و به همین دلیل است که برخی‌ها به نام کارخانه، تسهیلات گرفته‌اند و بعد رفته‌اند ورزشگاه ساخته‌اند. البته منظورم این نیست که ورزشگاه ساختن کار بدی است بلکه وجوهی که بابت فعالیت دیگری بوده را خرج ساخت ورزشگاه یا مسکونی و ... کرده‌اند اما منابع برای این هدف نبوده است.<br><br>گفت‌وگو از اکبر ابراهیمی<br></font> text/html 2019-09-20T15:34:39+01:00 islamicbank.mihanblog.com چه اتفاقی می‌افتد که قیمت کابینت آشپزخانه خیلی بالاتر از انتظارمان درمیاید؟ http://islamicbank.mihanblog.com/post/50 <p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">کابینت آشپزخانه یکی از اجزای اصلی هر خانه است. طبیعتاً هر صاحب‌خانه‌ای حداقل یک‌بار درگیر خرید کابینت یا سفارش کابینت آشپزخانه شده است اما نکته‌ای وجود دارد که تمام افرادی که برای خرید کابینت اقدام کرده‌اند با آن مواجه شده‌اند؛ قیمت کابینت اعلام‌شده با برآورد صاحب‌خانه برای قیمت کابینت متفاوت است! این تفاوت قیمت تا حدودی طبیعی است اما ممکن است از پیچیدگی محاسبه قیمت کابینت سوءاستفاده شود. در این مطلب قصد داریم برخی نکاتی که کابینت سازان از آن برای سوءاستفاده در محاسبه قیمت کابینت آشپزخانه بهره می‌گیرند را به شما آموزش دهیم.</font></p><h2 style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">محاسبه جداگانه قیمت یراق‌آلات کابینت</font></h2><p align="center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><img alt="" src="http://amadecor.ir/wp-content/uploads/2019/09/kitchen-cabinet-accessory.jpg" style="width:350px"></font></p><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">منظور از یراق‌آلات همان، لولا، دستگیره و جک است. قیمتی که کابینت کار به شما اعلام می‌کند، قاعدتاً باید شامل تمام این موارد باشد اما یکی از راه‌کارهایی که برخی از کابینت سازان برای سود بیشتر به آن دست می‌زنند، محاسبه مجدد هزینه یراق‌آلات است. البته، برخی تمایل دارند که از یراق‌آلات خاص و برند در کابینت آشپزخانه خود استفاده کنند که در این صورت قیمت این یراق‌آلات خاص از هزینه یراق‌آلات معمولی که بر عهده کابینت ساز است کسر می‌شود.</font></p><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">بنابراین هنگامی‌که قیمت کابینت به ازای هر متر را استعلام می‌گیرید، این سؤال را از مجری کابینت بپرسید که آیا هزینه یراق‌آلات نیز شامل این قیمت می‌شود یا خیر؟</font></p><h2 style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">محاسبه جداگانه قیمت صفحه کابینت</font></h2><p align="center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><img alt="صفحه کابینت آشپزخانه" src="http://amadecor.ir/wp-content/uploads/2019/09/kitchen-cabinet-countertop.jpg" style="width:350px"></font></p><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">یکی دیگر از راه‌های مجریان کابینت برای بالا بردن قیمت نهایی، محاسبه جداگانه قیمت صفحه کابینت آشپزخانه از قیمت کابینت آشپزخانه است. مجری کابینت متعهد است که یک صفحه شرکتی همراه کابینت به شما تحویل دهد. صفحه شرکتی و نه صفحه دوبل! برخی برای کاهش هزینه‌های خود دو ورق ام دی اف را به هم می‌چسبانند و به مشتری به‌جای صفحه شرکتی عرضه می‌کنند.</font></p><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">اما تفاوت صفحه شرکتی با صفحه دوبل در چیست؟ صفحه شرکتی ضد آب، ضد خط و خش و در برابر حرارت مقاوم است، اما صفحه دوبل روکش‌های ورق ام دی اف را دارد و در مقابل این موارد مقاومتی از خود نشان نمی‌دهد.</font></p><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">لازم به ذکر است که اگر شما قصد استفاده از صفحه‌های کورین و کوارتز را داشته باشید باید هزینه آن را جداگانه پرداخت کنید. واحد صنفی فقط ملزم به ارائه یک صفحه شرکتی با روکش HPL است.</font></p><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">بنابراین یکی دیگر از سؤالاتی که شما باید قبل از سفارش کابینت از مجری کابینت بپرسید، این است که آیا صفحه کابینت نیز شامل این قیمت اعلامی می‌شود یا خیر و صفحه‌ای که به شما می‌دهند، از چه نوعی است.</font></p><h2 style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">محاسبه جداگانه قیمت کابینت‌های زمینی و هوایی</font></h2><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">این موضوع نیاز به توضیح بیشتری دارد. قانون کلی محاسبه قیمت کابینت آشپزخانه قانون 60 به 40 است. قانون 60 به 40 به چه معناست؟</font></p><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">کابینت زمینی و دیواری با متراژ طول محاسبه می‌شود. قانون ۶۰ به ۴۰ به این معناست ۶۰ درصد هزینه در هر متر طول به کابینت‌های زمینی و ۴۰ درصد به کابینت‌های دیواری تعلق می‌گیرد. برای مثال اگر قیمت هر متر کابینت ۱۰۰ تومان باشد، قیمت یک متر کابینت زمینی استاندارد ۶۰ تومان و یک متر کابینت استاندارد دیواری ۴۰ تومان است. درواقع در روش استاندارد محاسبه قیمت کابینت آشپزخانه، این‌طور نیست که متراژ کابینت زمینی و دیواری جداگانه حساب شود. قیمتی که واحدهای صنفی به شما اعلام می‌کنند، می‌بایست هزینه یک متر کابینت زمینی به‌علاوه‌ی یک متر کابینت دیواری باشد.</font></p><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">البته با تغییر ابعاد کابینت‌های زمینی و هوایی ضریبی در متراژ کابینت شما اعمال می‌شود که منجر به افزایش قیمت کابینت آشپزخانه می‌شود. ابعاد استاندارد برای کابینت زمینی، ارتفاع 90 سانتی‌متر و عمق 55 سانتی‌متر است. ابعاد استاندارد کابینت‌های دیواری نیز ارتفاع 70 سانتی‌متر و عمق 30 سانتی‌متر است.</font></p><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">بنابراین مجری کابینت شما نباید متراژ کابینت‌های دیواری و زمینی را جداگانه محاسبه کند و باید از قانون 60 به 40 برای محاسبه قیمت کابینت شما استفاده کند.</font></p><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">برای اطلاع از نحوه قیمت کابینت آشپزخانه مطالعه مقاله <a href="http://amadecor.ir/blog/kitchen-cabinets-buy-guide/">نحوه محاسبه قیمت کابینت آشپزخانه</a> را پیشنهاد می‌کنیم. در این مطلب نکات آموزش محاسبه قیمت کابینت آشپزخانه، ازجمله نحوه اعمال ضریب در قیمت کابینت آورده شده است.</font></p><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">بهترین راه‌کار برای مقابله با این موضوعات، دریافت پیش‌فاکتور از واحد صنفی، قبل از اجرای کابینت است. درواقع قبل از هر کاری باید مشخص شود که اجرای صفرتاصد کابینت آشپزخانه، برای شما چقدر هزینه برمی‌دارد و درنهایت شما می‌توانید قیمت‌ها را با هم مقایسه کنید و کارتان را شروع کنید.</font></p><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">تمام این نکات زمانی صادق است که شما کار کابینت خود را به گروهی مطمئن بسپارید و از بابت کیفیت متریال مورداستفاده خیالتان راحت باشد. چراکه ممکن است فردی تمام نکات بالا را رعایت کند ولی کار کابینت شما را با متریال‌های بی‌کیفیت بازار انجام دهد.</font></p><h2 style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">قیمت کابینت آشپزخانه در کرج و تهران</font></h2><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">با تمام مواردی که گفته شد، اگر کابینت سازی تمام موارد بالا را رعایت کند قیمت هر متر <a href="http://amadecor.ir">کابینت آشپزخانه در&nbsp;کرج و تهران</a>&nbsp;چقدر است؟</font></p><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">نمی‌شود پاسخ واحدی به این سؤال داد، چراکه قیمت تا حدودی وابسته به جنس یراق‌آلات مورداستفاده، جنس ورق‌های مورداستفاده و ... است. در این بخش برایتان چند مورد را ذکر می‌کنیم تا بیشتر متوجه موضوع شوید.</font></p><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">در بخش یراق‌آلات، قیمت دستگیره کابینت از 700 تومان تا 100000 تومان در بازار وجود دارد. در هر دستگاه کابینت آشپزخانه چیزی در حدود 30 دستگیره وجود دارد، تفاوت هزینه کابینت سازی که از دستگیره 700 تومانی استفاده می‌کند، با کابینت سازی که از دستگیره 20000 تومانی استفاده می‌کند چیزی در حدود 579000 تومان است. شما همین موارد را در لولا و جک و سایر مخارجی که کابینت ساز دارد می‌توانید تعمیم دهید.</font></p><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">ولی درنهایت با تمام این تفاسیر یک بازه قیمت منطقی با کیفیت مطلوب برای هر متر کابینت آشپزخانه وجود دارد.</font></p><h3 style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><a href="http://amadecor.ir/blog/how-to-calculate-the-price-of-a-kitchen-cabinet/">مشاهده لیست قیمت کابینت آشپزخانه در تهران و کرج</a></font></h3><p style="text-align:justify"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">آمادکور، مجری کابینت آشپزخانه در دو سبک کابینت آماده و کابینت سفارشی بهترین خدمات را برای مشتریان در تهران و کرج فراهم کرده است. با انتخاب آمادکور بهترین کیفیت کابینت آشپزخانه را با معقول‌ترین قیمت، خواهید داشت. اگر در مورد کابینت آشپزخانه هر سؤالی دارید می‌توانید با مشورت با کارشناسان آمادکور پاسخ آن‌ها را بگیرید. در صورت تمایل شما می‌توانید با کارشناسان آمادکور زمانی را جهت بازدید از آشپزخانه خود هماهنگ کنید. پس از اندازه‌گیری، طراحان کارکشته و خبره آمادکور، بهترین طرح‌های ممکن برای آشپزخانه شما را در اختیارتان می‌گذارند و هزینه اجرای طرح پیشنهادی را&nbsp;در قالب پیش‌فاکتور به شما اعلام می‌کنند.</font></p> text/html 2019-09-06T07:47:44+01:00 islamicbank.mihanblog.com خرید ویلا شمال با املاک کیان http://islamicbank.mihanblog.com/post/49 <div align="center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><img src="http://file.mihanblog.com//public/user_data/user_files/335/1002717/vila2.jpg" style="width:350px" vspace="0" hspace="0" border="0" align="baseline"></font> </div><div align="center"> </div><div><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><a href="https://kianshomal.com/" target="_blank" title="">ویلا شمال</a> زیر قیمت در شمال این ویلا در آب و هوا بسیار تازه و مطبوع در محله دنج و آروم با دسترسی راحت به امکانات ساخته شده است .</font></div><div><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> ویلایی با زمین وسیع و آب و هوایی جنگلی کوهستانی و روستایی در شمال با نزدیکی به امکانات رفاهی و قیمت مناسب و پیشرفته اقتصادی می باشد.</font></div><div><div align="center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><img src="http://file.mihanblog.com//public/user_data/user_files/335/1002717/vila.jpg" style="width:350px" vspace="0" hspace="0" border="0" align="baseline"></font> </div></div><div><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">ویلایی با حیاط سازی زیبا و باغچه کاری شده با سالن بزرگ با سقف کناف کاری شده همراه با نور پردازی و آشپزخانه کابینت کاری شده با 3 اتاق خواب مستر می باشد . </font></div> text/html 2019-09-06T07:43:43+01:00 islamicbank.mihanblog.com جرقه بانکداری اسلامی را چه کسی زد؟ http://islamicbank.mihanblog.com/post/48 <font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> </font><div id="lead" align="center"><img class="irc_mi" src="https://www.asemooni.com/cdn/2014/09/Islamic-banking.jpg" alt="Image result for ‫بانکداری اسلامی‬‎" style="" width="602" height="361"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> </font></div><div style=""><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">نخستین ماه‌های سال ۱۳۵۸ یعنی تنها حدود ۳ ماه پس از پیروزی انقلاب اسلامی در ایران، سفر جمعی از مدیران و کارشناسان بانک مرکزی به قم، نقطه شروعی برای اجرای یکی از داغ‌ترین شعارهای انقلاب یعنی حذف ربا از بانک‌ها و اجرای بانکداری اسلامی شد تا ۴ سال بعد در دهم شهریورماه سال ۱۳۶۲ با تصویب و ابلاغ قانون بانکداری بدون ربا، دومین تحول بزرگ در شبکه بانکی ایران پس از ادغام‌ها و دولتی سازی‌های ماه‌های اول برداشته شود.</font></div><div style=""><p dir="RTL" style="text-align:right"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> به گزارش بنکر، اکنون با گذشت ۳۶ سال از ابلاغ این قانون که قرار بود پس از یک سال اجرا مورد بازبینی قرار بگیرد، مرور خاطرات عده‌ای از آنانی که متصدی تدوین این قانون بودند، خالی از لطفاً و البته بی‌فایده نیست چراکه بسیاری از مشکلات و ناهماهنگی‌های سال‌های ابتدایی دهه ۶۰ همچنان در حوزه تصمیم‌گیری‌های اقتصادی ما وجود دارد و هنوز هم گرفتار اختلاف‌نظرهایی هستیم که منابع و زمان را هدر می‌دهند.</font></p> <p dir="RTL" style="text-align:right"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> برای اطلاع ازآنچه در جریان تدوین قانون بانکداری بدون ربا گذشته <strong>یکی از بهترین منابع، دوره چهارجلدی تاریخ شفاهی بانک مرکزی ایران است</strong> که در آن گفت‌وگوهایی مفصل با بسیاری از مدیران و کارشناسان این نهاد انجام‌شده است.</font></p> <p dir="RTL" style="text-align:right"> <font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>اولین جرقه کجا زده شد؟</strong></font></p> <p dir="RTL" style="text-align:right"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> علی ماجدی که بعدها مسئولیت‌های مهمی مانند سفیر ایران در ژاپن، فرانسه و همچنین معاونت اقتصادی وزارت خارجه را عهده‌دار شد از سال ۱۳۵۳ در استخدام بانک مرکزی ایران بوده و پس از انقلاب نیز از سال ۶۱ تا ۶۲ ریاست دفتر تحقیقات بانکداری اسلامی را در بانک مرکزی جمهوری اسلامی بر عهده داشته است.</font></p> <p dir="RTL" style="text-align:right"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> ماجدی درباره نقطه شروع تدوین بانکداری بدون ربا می‌گوید: «<strong>اولین جرقه <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">تفکر بانکداری اسلامی</a>، توسط امام (ره) زده شد.</strong> جزئیات قضیه هم از این قرار بود که ما به‌عنوان کانون اسلامی بانک مرکزی در اوایل سال ۱۳۵۸ به دیدار امام (ره) که در قم اقامت داشتند، رفتیم. پیش از این دیدار، کلی در مورد اینکه چه بگویم و چگونه بگوییم، برنامه‌ریزی کرده بودیم و قرار شد که در مورد وضعیت کشاورزی کشور صحبت کنیم. در روز دیدار، شروع به صحبت کردیم و گفتیم که رژیم گذشته، کشاورزی مملکت را نابود کرده و همین‌طور داشتیم می‌گفتیم که یک‌باره امام (ره) گفتند: <strong>شما به کشاورزی چه کار دارید؟ مگر شما در بانک نیستید؟ بروید وضع ربا در بانک‌ها را درست کنید. این کاری است که شما باید بکنید. کشاورزی را به اهلش بسپارید. به این ترتیب، تفکر بانکداری اسلامی ایجاد شد».</strong></font></p> <p dir="RTL" style="text-align:right"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> ماجدی در توضیح سیر مراحل کار بعد از آن دیدار می‌گوید: «پس از آن دیدار با امام (ره)، با تکیه بر مطالعه کتاب‌های شهید سید محمدباقر صدر، شهید سید محمدحسین بهشتی و شهید مرتضی مطهری در مورد اقتصاد و بانکداری و بیمه اسلامی، کار در زمینه اقتصاد و بانکداری اسلامی را شروع کردم و هدفم آن بود که قرض‌الحسنه، مبنای بانکداری اسلامی قرار گیرد. این مطالعات ادامه داشت تا آنکه دکتر محسن نوربخش به ریاست کلی بانک مرکزی منصوب شد و در همان اوان، من بنا به درخواست آقای محمود واعظی، مدیرکل وقت شرکت مخابرات، به مدت یک سال به شرکت مخابرات منتقل شدم و مطالعات در مورد بانکداری اسلامی نیمه‌کاره ماند. پس از یک سال شنیدم قرار است کار درباره تدوین قانون بانکداری بدون ربا شروع شود بنابراین به دوستان مخابرات گفتم قصد دارم برای مشارکت در تدوین قانون بانکداری اسلامی به بانک مرکزی بازگردم. مرحوم نوربخش تمایلی به بازگشت من به بانک مرکزی نداشت. به‌هرحال اما یک دفتر تحقیقات بانکداری اسلامی بانک مرکزی تشکیل شد که اعضایش آقای محمد رضایی، آقای امیرخسرو و من بودیم. مسئولیت این دفتر هم به من واگذار شد».</font></p> <p dir="RTL" style="text-align:right"> <font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>اختلاف‌نظرها نمایان می‌شود</strong></font></p> <p dir="RTL" style="text-align:right"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> ماجدی درباره اینکه نظر مرحوم نوربخش با نسبت به فعالیت‌های این دفتر چه بود، توضیح می‌دهد: «در آن زمان، من و دکتر نوربخش تلقی یکسانی از بانکداری اسلامی نداشتیم. من معتقد بودم که باید قرض‌الحسنه مبنای بانکداری اسلامی قرار گیرد و عقود جزو فرعیات باشد و از این غافل بودم که تورم با قرض‌الحسنه سازگار نیست. لیکن مرحوم نوربخش عقود را اصل و مبنا و قرض‌الحسنه را فرع می‌دانست. <strong>البته در گذر زمان، متوجه شدیم که مرحوم نوربخش واقع‌بین‌تر از ما بود و نظر او درست بود. در همین»</strong>.</font></p> <p dir="RTL" style="text-align:right"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> طبق گفته‌های ماجدی مدتی بعد، مرحوم دکتر نوربخش لایحه دولت در مورد بانکداری اسلامی را که بدون دخالت دفتر تحقیقات بانکداری اسلامی بانک مرکزی تهیه‌شده بود، به کمیسیون ویژه بانکداری اسلامی مجلس شورای اسلامی ارائه کرد. ظاهراً دفتر تحقیقات هم طرح خود را درباره بانکداری اسلامی از طرف کانون اسلامی بانک مرکزی به‌طور جداگانه به کمیسیون مذکور ارائه می‌کند. نتیجه ارسال این دو طرح از دو مسیر متفاوت هم این شد که کمیسیون ویژه مستقیماً ماجدی را به همکاری دعوت کرد. دکتر نوربخش از بانک مرکزی و عزیز عظیمی نوبر هم از <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">بانک ملی</a> در جلسات این کمیسیون به مدت یک سال شرکت می‌کردند.</font></p> <p dir="RTL" style="text-align:right"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> پس از یک سال سرانجام طرح بانکداری اسلامی دولت که بندهایی از طرح دفتر تحقیقات هم در آن گنجانده‌شده بود به تصویب کمیسیون ویژه بانکداری اسلامی در مجلس رسید و دفتر تحقیقات بانکداری اسلامی در بانک مرکزی منحل شد.</font></p> <p style="text-align:center"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> &nbsp;</font></p> <p dir="RTL" style="text-align:right"> <font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>آبی که نجس نیست ولی نباید نوشید</strong><strong>!</strong></font></p> <p dir="RTL" style="text-align:right"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> ماجدی اما اکنون‌که پس از حدود سه دهه به اختلاف‌نظرهای خود با مرحوم نوربخش نگاه می‌کند با نگاهی منصفانه، دیدگاه‌های خود رئیس‌کل وقت بانک مرکزی را «سازگارتر با مقتضیات علمی روز» می‌داند. گرچه به گفته ماجدی «مرحوم دکتر نوربخش قبول داشت که ممکن است طرح دفتر تحقیقات بانکداری اسلامی، اسلامی‌تر باشد ولی با اقتصاد جهانی سازگاری ندارد». این اما نظر امروز ماجدی است و شاید آن زمان چندان با این نگاه موافق نبوده است برای همین پس از آنکه طرح دفتر تحقیقاً رد شد برای اطمینان خاطر و نظرخواهی به دیدار آیت‌الله بود یوسف صانعی رفت. باز هم بنا به گفته ماجدی «ایشان هم به ما گفتند که طرح دولت خلاف اسلام نیست ولی مانند آبی است که گرچه نجس نیست ولی نمی‌توان آن را نوشید».</font></p> <p dir="RTL" style="text-align:right"> <font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>تیم در سایه مرحوم نوربخش</strong></font></p> <p dir="RTL" style="text-align:right"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> همان‌طور که در خاطرات ماجدی گفته‌شده، مرحوم دکتر نوربخش بدون توجه به اقدامات دفتر تحقیقات بانکداری اسلامی که به ریاست ماجدی در بانک مرکزی تشکیل‌شده بود، کار تدوین لایحه را در بانک مرکزی جلو می‌برد. سؤال اما این است که چه کسانی به نوربخش در این کار کمک می‌کردند؟</font></p> <p dir="RTL" style="text-align:right"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> ظاهراً طهماسب مظاهری که بعدها در مقطع کوتاهی سکان‌دار بانک مرکزی هم شد، یکی از افراد این تیم بوده است. او درباره روند تدوین و تصویب قانون بانکداری بدون ربا می‌گوید: «یکی از سه محوری که طی سال‌های ۱۳۵۹ تا ۱۳۶۴ در شورای پول و اعتبار بر روی آن‌ها کار شد، تدوین قانون بانکداری بدون ربا بود. آن زمان مرحوم دکتر نوربخش رئیس‌کل بانک مرکزی بودند. جلسات متعدد و مستمری با آیت‌الله رضوانی و سایر آقایان مثل حجت‌الاسلام کریمی و حجت‌الاسلام احمدی میانجی برگزار شد و ابعاد مختلف فعالیت بانک به‌صورت سؤال و جواب مورد بررسی قرار گرفت و در نهایت قانون بانکداری بدون ربا بر اساس فعالیت‌های مجاز بانکی طراحی شد».</font></p> <p dir="RTL" style="text-align:right"> <font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"><strong>ترجمه قانون بانکداری بدون ربا در صندوق بین‌المللی پول</strong></font></p> <p dir="RTL" style="text-align:right"><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> علی یاسری که فعالیت خود را از سال ۱۳۴۷ در بانک مرکزی آغاز کرده بود و طی سال‌های ۶۰ تا ۶۵ به‌عنوان نماینده ایران در صندوق بین‌المللی پول خدمت کرده است درباره اینکه قانون بانکداری بدون ربا چگونه به صندوق بین‌المللی پول راه پیدا کرد، می‌گوید: «یکی از فعالیت‌های ما ترویج بانکداری اسلامی بود. ایران تنها کشوری بود که کل <a href="http://amlake-pasargad.ir" target="" title="">نظام بانکداری</a> خودش را بر مبنای حذف ریا قرار داده بود و این قانون از ابتدای ۱۳۶۳ که می‌شود اوایل ۱۹۸۴ میلادی، در ایران اجرا شد. بعد نسخه‌ای از قانون را برای مطابقت دادن آن با ترجمه انگلیسی برای ما به واشنگتن ارسال کردند. ازاین‌رو ما بر آن شدیم که این مسئله را در صندوق بین‌المللی پول مطرح و بانکداری اسلامی را معرفی کنیم. دکتر صالح خو در این مورد بسیار فعال بود و زحمت زیادی کشید تا اصول نظام بانکداری اسلامی را به صندوق بین‌المللی پول معرفی کند تا کارشناسان صندوق بین‌المللی پول بیشتر در این باره تحقیق کنند و وقت بیشتری بگذارند و گزارش‌های مختلفی بنویسند».</font></p><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif"> یاسری به خاطر می‌آورد که «کشورهای پاکستان و سودان نیز شروع کردند به برقرار کردن نظام بانکداری اسلامی لیکن هر دو کشور پس از مدتی بازگشتند به همان نظام بانکداری غربی و سنت</font></div><div style=""><font size="2" face="tahoma,arial,helvetica,sans-serif">نوشته: مریم یعقوبی</font></div>